宜蘭縣 › 五結鄉

宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄22號

宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄22號・華廈・5 樓・屋齡 5 年・12 棟

近一年中位單價

25.4萬/坪

+19.6%vs 五結鄉n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 26.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 -50%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 18.5–29.4 萬/坪・2019/11～2025/10・共 52 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 3 對）

中位持有

5.0 年

中位總報酬

+35.6%

中位年化報酬

+7.2%

近三年賣出 +5.7%

賠售比例

0%

兩年內轉手

0%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中正西路41巷4弄17號	2019/12/08	18.7	2025/10/18	25.4	5.9 年	+36.1%
中正西路41巷4弄22號	2021/02/04	19.6	2025/08/04	29.4	4.5 年	+50.2%
中正西路41巷4弄22號	2020/02/16	19.7	2025/07/26	26.6	5.4 年	+35.2%
中正西路41巷4弄23號	2020/02/24	19.6	2022/10/15	24.4	2.6 年	+24.5%

這間合理嗎？

坪數含車位

尚無座標

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/18	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄17號	25.4	800	31.5	3/5F	華廈	4年	3房2廳2衛	—
2025/08/04	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄22號	29.4	808	27.5	2/5F	華廈	4年	2房2廳1衛	—
2025/07/26	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄22號	26.6	730	27.5	3/5F	華廈	4年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/10/15	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄23號	24.4	670	27.5	3/5F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2022/01/15	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄21號	19.2	600	31.3	3/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2021/02/04	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄22號	19.6	538	27.5	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2021/01/13	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄26號	19.4	538	27.8	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2020/11/08	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄23號	19.6	538	27.5	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2020/10/11	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄22號	19.6	538	27.5	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2020/09/18	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄27號	18.5	588	31.7	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2020/09/13	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄21號	18.8	588	31.3	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2020/08/08	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄28號	19.6	538	27.5	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2020/08/08	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄17號	18.8	590	31.5	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2020/08/01	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄23號	19.6	538	27.5	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2020/07/25	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄23號	19.6	540	27.5	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2020/07/17	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄20號	19.7	540	27.5	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2020/07/17	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄25號	19.6	538	27.5	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2020/07/11	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄18號	18.5	588	31.7	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2020/07/08	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄20號	19.6	538	27.5	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2020/07/07	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄20號	19.7	540	27.5	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2020/07/05	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄22號	19.6	538	27.5	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2020/06/28	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄30號	18.5	588	31.7	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2020/06/24	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄21號	18.8	588	31.3	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2020/06/22	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄26號	19.4	538	27.8	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2020/06/20	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄28號	19.6	538	27.5	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2020/06/14	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄25號	19.6	538	27.5	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2020/06/13	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄28號	19.6	538	27.5	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2020/06/09	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄20號	19.6	538	27.5	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2020/06/07	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄25號	19.6	538	27.5	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2020/05/30	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄27號	18.5	588	31.7	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2020/04/28	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄30號	18.5	588	31.7	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2020/04/28	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄28號	19.6	538	27.5	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2020/04/20	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄19號	19.0	588	31.0	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2020/04/12	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄21號	18.8	588	31.3	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2020/04/11	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄19號	19.0	588	31.0	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2020/04/10	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄19號	19.0	588	31.0	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2020/03/04	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄19號	19.0	588	31.0	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2020/03/02	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄17號	18.7	588	31.5	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2020/03/01	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄25號	19.6	538	27.5	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2020/02/26	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄17號	18.7	588	31.5	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2020/02/24	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄23號	19.6	538	27.5	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2020/02/16	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄22號	19.7	540	27.5	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2019/12/18	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄18號	18.5	588	31.7	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2019/12/16	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄18號	18.5	588	31.7	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2019/12/08	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄17號	18.7	588	31.5	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2019/12/05	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄26號	19.4	538	27.8	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2019/12/05	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄26號	19.4	538	27.8	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2019/12/02	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄27號	18.5	588	31.7	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2019/12/02	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄27號	18.5	588	31.7	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2019/11/30	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄18號	18.5	588	31.7	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2019/11/29	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄30號	18.5	588	31.7	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2019/11/29	宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄30號	18.5	588	31.7	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—

各棟

宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄22號

華廈・5樓・2021 完工・6 筆

宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄17號

華廈・5樓・2021 完工・5 筆

宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄23號

華廈・5樓・2021 完工・5 筆

宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄26號

華廈・5樓・2021 完工・4 筆

宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄30號

華廈・5樓・2021 完工・4 筆

宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄20號

華廈・5樓・2021 完工・4 筆

宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄28號

華廈・5樓・2021 完工・4 筆

宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄18號

華廈・5樓・2021 完工・4 筆

宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄19號

華廈・5樓・2021 完工・4 筆

宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄21號

華廈・5樓・2021 完工・4 筆

宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄27號

華廈・5樓・2021 完工・4 筆

宜蘭縣五結鄉中正西路41巷4弄25號

華廈・5樓・2021 完工・4 筆