近一年中位單價
25.0萬/坪
+17.6%vs 五結鄉n=1，樣本少
一年漲跌
-4.4%
近三年中位 25.0 萬/坪
近一年成交
1筆
0.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.7–26.2 萬/坪・2020/09～2025/12・共 28 筆買賣成交紀錄 最近 28 筆
- 2025/12/2725.0萬/坪784 萬31.4 坪・3/4F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
- 2024/07/1426.2萬/坪890 萬34.0 坪・3/4F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
- 2023/10/0223.1萬/坪810 萬35.0 坪・4/4F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛
- 2022/09/1420.7萬/坪650 萬31.4 坪・3/4F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2022/03/2420.6萬/坪700 萬34.0 坪・4/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2022/03/1920.8萬/坪728 萬35.0 坪・4/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2022/03/0320.3萬/坪677 萬33.3 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2022/02/2119.4萬/坪647 萬33.3 坪・4/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2022/02/1720.2萬/坪615 萬30.4 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2021/12/0319.7萬/坪715 萬36.3 坪・4/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2021/11/1920.5萬/坪720 萬35.0 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2021/08/1519.1萬/坪600 萬31.4 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2021/08/1119.3萬/坪658 萬34.0 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2021/07/3119.0萬/坪538 萬28.3 坪・4/4F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2021/07/1819.4萬/坪662 萬34.1 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 宜蘭縣五結鄉福德路16號 | 25.0 | 784 | 31.4 | 3/4F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/14 | 宜蘭縣五結鄉福德路16號 | 26.2 | 890 | 34.0 | 3/4F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/02 | 宜蘭縣五結鄉福德路16號 | 23.1 | 810 | 35.0 | 4/4F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/09/14 | 宜蘭縣五結鄉福德路16號 | 20.7 | 650 | 31.4 | 3/4F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/24 | 宜蘭縣五結鄉福德路16號 | 20.6 | 700 | 34.0 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/19 | 宜蘭縣五結鄉福德路16號 | 20.8 | 728 | 35.0 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/03/03 | 宜蘭縣五結鄉福德路16號 | 20.3 | 677 | 33.3 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/21 | 宜蘭縣五結鄉福德路16號 | 19.4 | 647 | 33.3 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/17 | 宜蘭縣五結鄉福德路16號 | 20.2 | 615 | 30.4 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/12/03 | 宜蘭縣五結鄉福德路16號 | 19.7 | 715 | 36.3 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/19 | 宜蘭縣五結鄉福德路16號 | 20.5 | 720 | 35.0 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/08/15 | 宜蘭縣五結鄉福德路16號 | 19.1 | 600 | 31.4 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/08/11 | 宜蘭縣五結鄉福德路16號 | 19.3 | 658 | 34.0 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/07/31 | 宜蘭縣五結鄉福德路16號 | 19.0 | 538 | 28.3 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/07/18 | 宜蘭縣五結鄉福德路16號 | 19.4 | 662 | 34.1 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+20.6%
中位年化報酬
+7.2%
近三年賣出 +7.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福德路16號 | 2025/12/27 | 25.0 | 3.3 年 | +20.6% | ||
| 福德路16號 | 2024/07/14 | 26.2 | 3.6 年 | +39.5% | ||
| 福德路16號 | 2023/10/02 | 23.1 | 1.5 年 | +11.3% |