近一年中位單價
—萬/坪
—vs 員山鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.0 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.3–26.1 萬/坪・2021/03～2024/04・共 38 筆買賣成交紀錄 最近 38 筆
- 2024/04/2224.1萬/坪740 萬30.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2023/10/2526.1萬/坪730 萬27.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2023/10/1225.0萬/坪650 萬26.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2021/11/1419.3萬/坪513 萬26.5 坪・3/6F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2021/11/0419.5萬/坪517 萬26.6 坪・3/6F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2021/10/2819.5萬/坪598 萬30.7 坪・4/6F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 83萬預售分件
- 2021/10/2420.0萬/坪530 萬26.5 坪・3/6F・華廈・2房2廳2衛預售分件
- 2021/10/2420.4萬/坪542 萬26.5 坪・6/6F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2021/10/1121.5萬/坪570 萬26.5 坪・4/6F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 56萬預售分件
- 2021/10/1119.5萬/坪600 萬30.7 坪・4/6F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 83萬預售分件
- 2021/10/0419.5萬/坪600 萬30.7 坪・2/6F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 83萬預售分件
- 2021/09/2122.4萬/坪594 萬26.6 坪・5/6F・華廈・2房2廳2衛一樓平面 55萬預售分件
- 2021/09/0721.4萬/坪568 萬26.6 坪・3/6F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 55萬預售分件
- 2021/08/2021.3萬/坪590 萬27.7 坪・5/6F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 56萬預售分件
- 2021/08/1622.6萬/坪631 萬27.9 坪・6/7F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 530萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/22 | 宜蘭縣員山鄉金山西路160巷36號 | 24.1 | 740 | 30.7 | 2/6F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/25 | 宜蘭縣員山鄉金山西路160巷32號 | 26.1 | 730 | 27.9 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/12 | 宜蘭縣員山鄉金山西路160巷32號 | 25.0 | 650 | 26.0 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/11/14 | 宜蘭縣員山鄉金山西路160巷36號 | 19.3 | 513 | 26.5 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/04 | 宜蘭縣員山鄉金山西路160巷36號 | 19.5 | 517 | 26.6 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/28 | 宜蘭縣員山鄉金山西路160巷36號 | 19.5 | 598 | 30.7 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 83萬 | 預售分件 |
| 2021/10/24 | 宜蘭縣員山鄉金山西路160巷36號 | 20.0 | 530 | 26.5 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/24 | 宜蘭縣員山鄉金山西路160巷36號 | 20.4 | 542 | 26.5 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/10/11 | 宜蘭縣員山鄉金山西路160巷36號 | 21.5 | 570 | 26.5 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 56萬 | 預售分件 |
| 2021/10/11 | 宜蘭縣員山鄉金山西路160巷36號 | 19.5 | 600 | 30.7 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 83萬 | 預售分件 |
| 2021/10/04 | 宜蘭縣員山鄉金山西路160巷36號 | 19.5 | 600 | 30.7 | 2/6F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 83萬 | 預售分件 |
| 2021/09/21 | 宜蘭縣員山鄉金山西路160巷36號 | 22.4 | 594 | 26.6 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 55萬 | 預售分件 |
| 2021/09/07 | 宜蘭縣員山鄉金山西路160巷36號 | 21.4 | 568 | 26.6 | 3/6F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 55萬 | 預售分件 |
| 2021/08/20 | 宜蘭縣員山鄉金山西路160巷36號 | 21.3 | 590 | 27.7 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 56萬 | 預售分件 |
| 2021/08/16 | 宜蘭縣員山鄉金山西路160巷32號 | 22.6 | 631 | 27.9 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 530萬 | 預售分件 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+23.1%
中位年化報酬
+8.6%
近三年賣出 +8.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金山西路160巷36號 | 2024/04/22 | 24.1 | 2.5 年 | +23.3% | ||
| 金山西路160巷32號 | 2023/10/25 | 26.1 | 2.3 年 | +23.1% | ||
| 金山西路160巷32號 | 2023/10/12 | 25.0 | 2.3 年 | +16.1% |