近一年中位單價
—萬/坪
—vs 宜蘭市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.6–20.3 萬/坪・2016/12～2025/06・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 8 筆・歷年共 8 筆
- 2025/06/1118.3萬/坪530 萬29.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 43 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/03/0520.3萬/坪580 萬28.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/05/2915.4萬/坪440 萬28.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/11/2517.9萬/坪520 萬29.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/07/319.9萬/坪288 萬29.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳1衛含增建
- 2020/07/1717.2萬/坪500 萬29.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2019/03/079.6萬/坪550 萬57.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 36 年・5房2廳2衛
- 2016/12/0912.1萬/坪335 萬27.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 34 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 宜蘭縣宜蘭市中山路2段202巷7號 | 18.3 | 530 | 29.0 | 2/6F | 華廈 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/05 | 宜蘭縣宜蘭市中山路2段202巷5號 | 20.3 | 580 | 28.5 | 6/6F | 華廈 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/29 | 宜蘭縣宜蘭市中山路2段202巷5號 | 15.4 | 440 | 28.5 | 6/6F | 華廈 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/25 | 宜蘭縣宜蘭市中山路2段202巷7號 | 17.9 | 520 | 29.0 | 2/6F | 華廈 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/31 | 宜蘭縣宜蘭市中山路2段202巷7號 | 9.9 | 288 | 29.0 | 2/6F | 華廈 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/17 | 宜蘭縣宜蘭市中山路2段202巷7號 | 17.2 | 500 | 29.0 | 6/6F | 華廈 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/07 | 宜蘭縣宜蘭市中山路2段202巷7號 | 9.6 | 550 | 57.6 | 6/6F | 華廈 | 36年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/09 | 宜蘭縣宜蘭市中山路2段202巷7號 | 12.1 | 335 | 27.7 | 3/6F | 華廈 | 34年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
1.8 年
中位總報酬
+31.8%
中位年化報酬
+16.9%
近三年賣出 +0.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路2段202巷7號 | 2025/06/11 | 18.3 | 4.5 年 | +1.9% | ||
| 中山路2段202巷5號 | 2023/03/05 | 20.3 | 1.8 年 | +31.8% | ||
| 中山路2段202巷7號 | 2020/07/17 | 17.2 | 1.4 年 | +80.3% |