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宜大馥二期

宜蘭縣宜蘭市健康路2段49巷1號・華廈・5 樓・屋齡 2 年・1 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

32.8萬/坪

+45.1%vs 宜蘭市n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 32.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 2588 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 11.0–32.8 萬/坪・2013/11～2026/01・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄共 11 筆

2026/01/03
宜蘭縣宜蘭市健康路2段49巷1號
32.8萬/坪
680 萬
20.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・2房0廳2衛
2022/04/15
宜蘭縣宜蘭市健康路2段49巷1號
29.9萬/坪
620 萬
20.7 坪・5/5F・華廈・2房0廳2衛
預售分件
2022/03/21
宜蘭縣宜蘭市健康路2段49巷1號
29.0萬/坪
576 萬
19.9 坪・5/5F・華廈・2房0廳2衛
預售分件
2022/03/12
宜蘭縣宜蘭市健康路2段49巷1號
27.8萬/坪
576 萬
20.7 坪・4/5F・華廈・2房0廳2衛
預售分件
2022/02/26
宜蘭縣宜蘭市健康路2段49巷1號
29.2萬/坪
580 萬
19.9 坪・2/5F・華廈・2房0廳2衛
預售分件
2022/02/26
宜蘭縣宜蘭市健康路2段49巷1號
28.0萬/坪
580 萬
20.7 坪・2/5F・華廈・2房0廳2衛
預售分件
2022/02/24
宜蘭縣宜蘭市健康路2段49巷1號
27.3萬/坪
650 萬
23.8 坪・1/5F・華廈・2房0廳2衛
預售分件
2022/02/24
宜蘭縣宜蘭市健康路2段49巷1號
31.2萬/坪
620 萬
19.9 坪・3/5F・華廈・2房0廳2衛
預售分件
2022/02/24
宜蘭縣宜蘭市健康路2段49巷1號
29.7萬/坪
616 萬
20.7 坪・3/5F・華廈・2房0廳2衛
預售分件
2022/02/20
宜蘭縣宜蘭市健康路2段49巷1號
31.2萬/坪
620 萬
19.9 坪・4/5F・華廈・2房0廳2衛
預售分件
2013/11/20
宜蘭縣宜蘭市健康路2段49巷1號
11.0萬/坪
400 萬
36.5 坪・—・透天厝・屋齡 39 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/03	宜蘭縣宜蘭市健康路2段49巷1號	32.8	680	20.7	5/5F	華廈	2年	2房0廳2衛	—
2022/04/15	宜蘭縣宜蘭市健康路2段49巷1號	29.9	620	20.7	5/5F	華廈	—	2房0廳2衛	—	預售分件
2022/03/21	宜蘭縣宜蘭市健康路2段49巷1號	29.0	576	19.9	5/5F	華廈	—	2房0廳2衛	—	預售分件
2022/03/12	宜蘭縣宜蘭市健康路2段49巷1號	27.8	576	20.7	4/5F	華廈	—	2房0廳2衛	—	預售分件
2022/02/26	宜蘭縣宜蘭市健康路2段49巷1號	29.2	580	19.9	2/5F	華廈	—	2房0廳2衛	—	預售分件
2022/02/26	宜蘭縣宜蘭市健康路2段49巷1號	28.0	580	20.7	2/5F	華廈	—	2房0廳2衛	—	預售分件
2022/02/24	宜蘭縣宜蘭市健康路2段49巷1號	27.3	650	23.8	1/5F	華廈	—	2房0廳2衛	—	預售分件
2022/02/24	宜蘭縣宜蘭市健康路2段49巷1號	31.2	620	19.9	3/5F	華廈	—	2房0廳2衛	—	預售分件
2022/02/24	宜蘭縣宜蘭市健康路2段49巷1號	29.7	616	20.7	3/5F	華廈	—	2房0廳2衛	—	預售分件
2022/02/20	宜蘭縣宜蘭市健康路2段49巷1號	31.2	620	19.9	4/5F	華廈	—	2房0廳2衛	—	預售分件
2013/11/20	宜蘭縣宜蘭市健康路2段49巷1號	11.0	400	36.5	—	透天厝	39年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

尚無座標

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/30	宜蘭縣宜蘭市健康路2段49巷1號	16,443	2,588	6.3	5/5F	華廈	2房0廳2衛	含管理費
2025/06/25	宜蘭縣宜蘭市健康路2段49巷1號	16,443	793	20.7	5/5F	華廈	1房0廳1衛	含管理費

各棟 1 棟

宜蘭縣宜蘭市健康路2段49巷1號

華廈・5樓・2024 完工・13 筆交易（含租賃）