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宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段310號

宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段310號・華廈・9 樓・屋齡 5 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 宜蘭市n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 35.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 18.9–35.9 萬/坪・2019/04～2025/05・歷年共 43 筆買賣

買賣成交紀錄共 43 筆

2025/05/24
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段310號
35.9萬/坪
1,605 萬
40.8 坪・8/9F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 139萬）
2024/05/13
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段310號
34.2萬/坪
1,355 萬
39.7 坪・8/9F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
2022/02/16
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段310號
25.7萬/坪
1,020 萬
39.7 坪・7/9F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
2021/12/01
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段320號
22.5萬/坪
1,850 萬
82.4 坪・1/9F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳5衛
2021/07/14
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段310號
20.7萬/坪
855 萬
41.3 坪・2/9F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2021/04/02
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段310號
24.1萬/坪
955 萬
39.7 坪・8/9F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
預售分件
2021/02/21
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段310號
21.0萬/坪
1,175 萬
56.0 坪・8/9F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
預售分件
2021/01/16
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段310號
21.2萬/坪
1,520 萬
71.8 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2020/12/03
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段310號
23.8萬/坪
1,120 萬
47.0 坪・9/9F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2020/09/20
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段310號
21.9萬/坪
1,030 萬
47.0 坪・7/9F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2020/05/22
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段310號
24.0萬/坪
990 萬
41.3 坪・8/9F・華廈・2房2廳2衛
預售分件
2020/05/17
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段310號
19.8萬/坪
1,450 萬
73.2 坪・3/9F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2020/05/14
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段310號
23.5萬/坪
1,170 萬
49.8 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2020/05/12
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段318號
26.5萬/坪
1,710 萬
64.6 坪・1/9F・華廈・2房2廳3衛
預售分件
2020/05/12
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段310號
25.9萬/坪
838 萬
32.3 坪・7/9F・華廈・2房2廳2衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/24	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段310號	35.9	1,605	40.8	8/9F	華廈	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 139萬）
2024/05/13	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段310號	34.2	1,355	39.7	8/9F	華廈	3年	2房2廳2衛	—
2022/02/16	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段310號	25.7	1,020	39.7	7/9F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2021/12/01	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段320號	22.5	1,850	82.4	1/9F	華廈	1年	4房2廳5衛	—
2021/07/14	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段310號	20.7	855	41.3	2/9F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2021/04/02	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段310號	24.1	955	39.7	8/9F	華廈	0年	2房2廳2衛	—	預售分件
2021/02/21	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段310號	21.0	1,175	56.0	8/9F	華廈	0年	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/01/16	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段310號	21.2	1,520	71.8	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2020/12/03	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段310號	23.8	1,120	47.0	9/9F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2020/09/20	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段310號	21.9	1,030	47.0	7/9F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2020/05/22	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段310號	24.0	990	41.3	8/9F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2020/05/17	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段310號	19.8	1,450	73.2	3/9F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2020/05/14	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段310號	23.5	1,170	49.8	8/9F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2020/05/12	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段318號	26.5	1,710	64.6	1/9F	華廈	—	2房2廳3衛	—	預售分件
2020/05/12	宜蘭縣宜蘭市嵐峰路1段310號	25.9	838	32.3	7/9F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件

顯示 15 / 43 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

2.6 年

中位總報酬

+25.9%

中位年化報酬

+6.8%

近三年賣出 +10.4%

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
嵐峰路1段310號	2020/05/14	23.5	2025/05/24	32.2	5 年	+37.2%
嵐峰路1段310號	2021/04/02	24.1	2024/05/13	34.2	3.1 年	+41.9%
嵐峰路1段310號	2020/02/05	23.4	2022/02/16	25.7	2 年	+9.9%
嵐峰路1段310號	2019/10/29	19.6	2021/07/14	20.7	1.7 年	+5.8%