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宜蘭縣宜蘭市慈安路86巷3-2號

宜蘭縣宜蘭市慈安路86巷3-2號・公寓・4 樓・屋齡 45 年・7 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

10.3萬/坪

-54.6%vs 宜蘭市n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 10.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 311 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 6.7–13.8 萬/坪・2012/10～2025/12・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄共 12 筆

2025/12/28
宜蘭縣宜蘭市慈安路86巷3-3號
10.3萬/坪
330 萬
32.1 坪・4/4F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛
含增建
2025/09/12
宜蘭縣宜蘭市慈安路86巷3-3號
9.6萬/坪
310 萬
32.1 坪・4/4F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛
含增建
2025/08/09
宜蘭縣宜蘭市慈安路86巷3-2號
10.8萬/坪
347 萬
32.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 44 年・2房2廳1衛
含增建
2024/08/24
宜蘭縣宜蘭市慈安路86巷2-2號
6.8萬/坪
286 萬
41.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
含增建
2022/01/10
宜蘭縣宜蘭市慈安路86巷3-3號
10.3萬/坪
330 萬
32.1 坪・4/4F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
2020/04/09
宜蘭縣宜蘭市慈安路86巷3-2號
9.9萬/坪
318 萬
32.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2019/11/12
宜蘭縣宜蘭市慈安路86巷32號
7.2萬/坪
230 萬
32.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 38 年・3房1廳1衛
2019/07/27
宜蘭縣宜蘭市慈安路86巷8號
13.8萬/坪
560 萬
40.6 坪・1/4F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2019/07/01
宜蘭縣宜蘭市慈安路86巷1-1號
8.7萬/坪
290 萬
33.3 坪・2/4F・公寓・屋齡 38 年・4房2廳2衛
含增建
2018/09/20
宜蘭縣宜蘭市慈安路86巷8號
6.9萬/坪
280 萬
40.6 坪・1/4F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2015/01/22
宜蘭縣宜蘭市慈安路86巷3-3號
6.7萬/坪
215 萬
32.1 坪・4/4F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
2012/10/08
宜蘭縣宜蘭市慈安路86巷2號
7.6萬/坪
265 萬
35.0 坪・1/4F・公寓・屋齡 31 年・1房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/28	宜蘭縣宜蘭市慈安路86巷3-3號	10.3	330	32.1	4/4F	公寓	44年	3房2廳1衛	—	含增建
2025/09/12	宜蘭縣宜蘭市慈安路86巷3-3號	9.6	310	32.1	4/4F	公寓	44年	3房2廳1衛	—	含增建
2025/08/09	宜蘭縣宜蘭市慈安路86巷3-2號	10.8	347	32.1	3/4F	公寓	44年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/08/24	宜蘭縣宜蘭市慈安路86巷2-2號	6.8	286	41.8	3/4F	公寓	43年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/01/10	宜蘭縣宜蘭市慈安路86巷3-3號	10.3	330	32.1	4/4F	公寓	40年	3房2廳1衛	—
2020/04/09	宜蘭縣宜蘭市慈安路86巷3-2號	9.9	318	32.1	3/4F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2019/11/12	宜蘭縣宜蘭市慈安路86巷32號	7.2	230	32.1	3/4F	公寓	38年	3房1廳1衛	—
2019/07/27	宜蘭縣宜蘭市慈安路86巷8號	13.8	560	40.6	1/4F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2019/07/01	宜蘭縣宜蘭市慈安路86巷1-1號	8.7	290	33.3	2/4F	公寓	38年	4房2廳2衛	—	含增建
2018/09/20	宜蘭縣宜蘭市慈安路86巷8號	6.9	280	40.6	1/4F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/01/22	宜蘭縣宜蘭市慈安路86巷3-3號	6.7	215	32.1	4/4F	公寓	33年	3房2廳1衛	—
2012/10/08	宜蘭縣宜蘭市慈安路86巷2號	7.6	265	35.0	1/4F	公寓	31年	1房2廳1衛	—

這間合理嗎？

尚無座標

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/14	宜蘭縣宜蘭市慈安路86巷3-2號	10,000	311	32.1	3/4F	公寓	2房1廳1衛
2025/06/20	宜蘭縣宜蘭市慈安路86巷3-2號	10,000	311	32.1	3/4F	公寓	2房1廳1衛