近一年中位單價
—萬/坪
—vs 宜蘭市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 31.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 883 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 23.3–32.0 萬/坪・2022/01～2025/08・共 34 筆買賣成交紀錄 最近 34 筆
- 2025/08/2431.6萬/坪950 萬25.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 139萬）
- 2024/09/2332.0萬/坪820 萬25.6 坪・7/9F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2024/06/0331.0萬/坪795 萬25.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2022/10/1223.3萬/坪910 萬34.3 坪・2/9F・華廈・2房2廳1衛坡道平面 110萬預售分件
- 2022/06/0526.7萬/坪685 萬25.6 坪・6/9F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2022/06/0426.0萬/坪590 萬22.7 坪・7/9F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2022/06/0426.9萬/坪610 萬22.7 坪・8/9F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2022/05/3031.2萬/坪800 萬25.6 坪・9/9F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 80萬預售分件
- 2022/05/0728.3萬/坪1,045 萬33.0 坪・8/9F・華廈・3房2廳2衛坡道平面 110萬預售分件
- 2022/04/3024.7萬/坪560 萬22.7 坪・4/9F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2022/04/2327.3萬/坪620 萬22.7 坪・9/9F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2022/04/0924.5萬/坪555 萬22.7 坪・2/9F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2022/04/0927.9萬/坪1,020 萬33.0 坪・9/9F・華廈・3房2廳1衛一樓平面 100萬預售分件
- 2022/03/2128.6萬/坪650 萬22.7 坪・3/9F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 90萬預售分件
- 2022/03/1224.2萬/坪650 萬22.7 坪・3/9F・華廈・2房2廳1衛一樓平面 100萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 宜蘭縣宜蘭市新興路125號 | 31.6 | 950 | 25.6 | 5/9F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 139萬） | |
| 2024/09/23 | 宜蘭縣宜蘭市新興路125號 | 32.0 | 820 | 25.6 | 7/9F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/03 | 宜蘭縣宜蘭市新興路125號 | 31.0 | 795 | 25.6 | 4/9F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/10/12 | 宜蘭縣宜蘭市新興路125號 | 23.3 | 910 | 34.3 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/06/05 | 宜蘭縣宜蘭市新興路125號 | 26.7 | 685 | 25.6 | 6/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/04 | 宜蘭縣宜蘭市新興路125號 | 26.0 | 590 | 22.7 | 7/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/06/04 | 宜蘭縣宜蘭市新興路125號 | 26.9 | 610 | 22.7 | 8/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/05/30 | 宜蘭縣宜蘭市新興路125號 | 31.2 | 800 | 25.6 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 80萬 | 預售分件 |
| 2022/05/07 | 宜蘭縣宜蘭市新興路125號 | 28.3 | 1,045 | 33.0 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | 預售分件 |
| 2022/04/30 | 宜蘭縣宜蘭市新興路125號 | 24.7 | 560 | 22.7 | 4/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/23 | 宜蘭縣宜蘭市新興路125號 | 27.3 | 620 | 22.7 | 9/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/09 | 宜蘭縣宜蘭市新興路125號 | 24.5 | 555 | 22.7 | 2/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/04/09 | 宜蘭縣宜蘭市新興路125號 | 27.9 | 1,020 | 33.0 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳1衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2022/03/21 | 宜蘭縣宜蘭市新興路125號 | 28.6 | 650 | 22.7 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 90萬 | 預售分件 |
| 2022/03/12 | 宜蘭縣宜蘭市新興路125號 | 24.2 | 650 | 22.7 | 3/9F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+24.2%
中位年化報酬
+6.6%
近三年賣出 +6.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新興路125號 | 2025/08/24 | 28.8 | 3.6 年 | +14.4% | ||
| 新興路125號 | 2024/09/23 | 32.0 | 2.7 年 | +16.3% | ||
| 新興路125號 | 2024/06/03 | 31.0 | 2.3 年 | +24.2% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 宜蘭縣宜蘭市新興路125號 | 20,000 | 883 | 22.7 | 7/9F | 華廈 | 含管理費 |