近一年中位單價
—萬/坪
—vs 宜蘭市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.5–32.3 萬/坪・2019/01～2025/06・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2025/06/1932.3萬/坪1,020 萬31.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2025/03/2429.3萬/坪925 萬31.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/08/1730.4萬/坪960 萬31.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 6 年・3房3廳2衛含增建
- 2019/11/2816.5萬/坪520 萬31.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
- 2019/11/0316.8萬/坪530 萬31.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
- 2019/10/3020.3萬/坪640 萬31.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
- 2019/10/2319.9萬/坪630 萬31.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2019/10/0217.6萬/坪555 萬31.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2019/09/0817.9萬/坪565 萬31.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2019/08/2016.5萬/坪520 萬31.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2019/07/2117.4萬/坪551 萬31.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2019/07/2117.4萬/坪551 萬31.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2019/04/2417.4萬/坪550 萬31.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2019/03/0619.6萬/坪620 萬31.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2019/01/1919.0萬/坪600 萬31.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 宜蘭縣宜蘭市西門路109號 | 32.3 | 1,020 | 31.6 | 4/5F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/24 | 宜蘭縣宜蘭市西門路109號 | 29.3 | 925 | 31.6 | 2/5F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/17 | 宜蘭縣宜蘭市西門路109號 | 30.4 | 960 | 31.6 | 2/5F | 華廈 | 6年 | 3房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/28 | 宜蘭縣宜蘭市西門路109號 | 16.5 | 520 | 31.6 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/03 | 宜蘭縣宜蘭市西門路109號 | 16.8 | 530 | 31.6 | 4/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/30 | 宜蘭縣宜蘭市西門路109號 | 20.3 | 640 | 31.6 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/23 | 宜蘭縣宜蘭市西門路109號 | 19.9 | 630 | 31.6 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/02 | 宜蘭縣宜蘭市西門路109號 | 17.6 | 555 | 31.6 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/08 | 宜蘭縣宜蘭市西門路109號 | 17.9 | 565 | 31.6 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/20 | 宜蘭縣宜蘭市西門路109號 | 16.5 | 520 | 31.6 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/21 | 宜蘭縣宜蘭市西門路109號 | 17.4 | 551 | 31.6 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/21 | 宜蘭縣宜蘭市西門路109號 | 17.4 | 551 | 31.6 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/24 | 宜蘭縣宜蘭市西門路109號 | 17.4 | 550 | 31.6 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/06 | 宜蘭縣宜蘭市西門路109號 | 19.6 | 620 | 31.6 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/19 | 宜蘭縣宜蘭市西門路109號 | 19.0 | 600 | 31.6 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 3 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
+61.9%
中位年化報酬
+8.8%
近三年賣出 +10.8%
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西門路109號 | 2025/06/19 | 32.3 | 5.8 年 | +80.5% | ||
| 西門路109號 | 2025/03/24 | 29.3 | 6.1 年 | +49.2% | ||
| 西門路109號 | 2024/08/17 | 30.4 | 5.3 年 | +74.5% | ||
| 西門路109號 | 2019/10/23 | 19.9 | 0.8 年 | -5.7% |