近一年中位單價
—萬/坪
—vs 礁溪鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 479 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 4.4–22.7 萬/坪・2012/09～2025/01・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2025/01/0522.7萬/坪380 萬16.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 45 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/03/208.4萬/坪295 萬35.2 坪・—・公寓・屋齡 41 年・3房1廳4衛
- 2020/02/1010.8萬/坪180 萬16.7 坪・2/5F・套房・屋齡 40 年・1房1廳1衛
- 2019/06/3017.8萬/坪298 萬16.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・0房0廳1衛
- 2019/04/1917.4萬/坪290 萬16.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・2房1廳1衛
- 2017/06/2317.9萬/坪300 萬16.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・2房1廳1衛
- 2016/12/2915.9萬/坪250 萬15.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・2房1廳1衛
- 2015/11/048.5萬/坪300 萬35.2 坪・—・公寓・屋齡 35 年・3房0廳3衛
- 2014/04/1415.6萬/坪260 萬16.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・2房1廳1衛
- 2014/02/124.4萬/坪155 萬35.2 坪・—・公寓・屋齡 34 年・0房0廳1衛
- 2012/10/257.8萬/坪122 萬15.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・2房1廳1衛
- 2012/09/138.3萬/坪130 萬15.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/05 | 宜蘭縣礁溪鄉奇峰街24號 | 22.7 | 380 | 16.7 | 1/5F | 公寓 | 45年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/20 | 宜蘭縣礁溪鄉奇峰街22號 | 8.4 | 295 | 35.2 | — | 公寓 | 41年 | 3房1廳4衛 | — | |
| 2020/02/10 | 宜蘭縣礁溪鄉奇峰街22號 | 10.8 | 180 | 16.7 | 2/5F | 套房 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/06/30 | 宜蘭縣礁溪鄉奇峰街22號 | 17.8 | 298 | 16.7 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2019/04/19 | 宜蘭縣礁溪鄉奇峰街22號 | 17.4 | 290 | 16.7 | 2/5F | 公寓 | 39年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/23 | 宜蘭縣礁溪鄉奇峰街24號 | 17.9 | 300 | 16.7 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/29 | 宜蘭縣礁溪鄉奇峰街20號 | 15.9 | 250 | 15.7 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/04 | 宜蘭縣礁溪鄉奇峰街22號 | 8.5 | 300 | 35.2 | — | 公寓 | 35年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2014/04/14 | 宜蘭縣礁溪鄉奇峰街22號 | 15.6 | 260 | 16.7 | 2/5F | 公寓 | 34年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/02/12 | 宜蘭縣礁溪鄉奇峰街22號 | 4.4 | 155 | 35.2 | — | 公寓 | 34年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2012/10/25 | 宜蘭縣礁溪鄉奇峰街20號 | 7.8 | 122 | 15.7 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/09/13 | 宜蘭縣礁溪鄉奇峰街20號 | 8.3 | 130 | 15.7 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+4.9%
中位年化報酬
+0.9%
近三年賣出 —
賠售比例
50%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 奇峰街22號 | 2021/03/20 | 8.4 | 5.4 年 | -1.7% | ||
| 奇峰街22號 | 2020/02/10 | 10.8 | 0.8 年 | -37.9% | ||
| 奇峰街22號 | 2019/04/19 | 17.4 | 5 年 | +11.5% | ||
| 奇峰街22號 | 2015/11/04 | 8.5 | 1.7 年 | +93.5% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 宜蘭縣礁溪鄉奇峰街22號 | 8,000 | 479 | 16.7 | 2/5F | 公寓 |