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宜蘭縣羅東鎮純精路3段156號

宜蘭縣羅東鎮純精路3段156號・華廈・10 樓・屋齡 7 年・6 棟

近一年中位單價

40.2萬/坪

+78.5%vs 羅東鎮n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 28.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 24.0–50.2 萬/坪・2019/03～2026/01・共 97 筆

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/24
宜蘭縣羅東鎮純精路3段156號
40.2萬/坪
1,246 萬
26.7 坪・8/10F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）含增建
2024/11/16
宜蘭縣羅東鎮純精路3段156號
29.3萬/坪
1,070 萬
36.5 坪・2/10F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
2024/05/17
宜蘭縣羅東鎮純精路3段156號
26.9萬/坪
1,000 萬
37.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛
含增建
2023/10/19
宜蘭縣羅東鎮純精路3段156號
26.4萬/坪
980 萬
37.1 坪・5/10F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛
2023/05/17
宜蘭縣羅東鎮純精路3段156號
25.5萬/坪
938 萬
36.8 坪・9/10F・華廈・屋齡 4 年・1房1廳1衛
2023/02/20
宜蘭縣羅東鎮純精路3段156號
29.1萬/坪
770 萬
26.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
2023/02/15
宜蘭縣羅東鎮純精路3段156號
31.8萬/坪
850 萬
26.7 坪・3/10F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
2022/04/11
宜蘭縣羅東鎮純精路3段156號
31.0萬/坪
810 萬
26.1 坪・10/10F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛
2022/04/07
宜蘭縣羅東鎮純精路3段156號
33.8萬/坪
880 萬
26.0 坪・7/10F・華廈・屋齡 3 年・3房1廳1衛
2021/11/05
宜蘭縣羅東鎮純精路3段156號
28.2萬/坪
1,050 萬
37.2 坪・2/10F・華廈・屋齡 3 年・3房1廳1衛
2021/03/12
宜蘭縣羅東鎮純精路3段156號
24.5萬/坪
908 萬
37.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
2020/11/16
宜蘭縣羅東鎮純精路3段160巷12號
30.3萬/坪
1,518 萬
44.8 坪・1/10F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道平面 160萬
2020/10/06
宜蘭縣羅東鎮純精路3段156號
31.8萬/坪
850 萬
26.7 坪・7/10F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛
2020/10/06
宜蘭縣羅東鎮純精路3段156號
32.6萬/坪
1,000 萬
26.1 坪・7/10F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛
坡道平面 150萬
2020/06/22
宜蘭縣羅東鎮純精路3段156號
28.4萬/坪
885 萬
26.7 坪・10/10F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
坡道平面 125萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/24	宜蘭縣羅東鎮純精路3段156號	40.2	1,246	26.7	8/10F	華廈	7年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）	含增建
2024/11/16	宜蘭縣羅東鎮純精路3段156號	29.3	1,070	36.5	2/10F	華廈	6年	2房1廳1衛	—
2024/05/17	宜蘭縣羅東鎮純精路3段156號	26.9	1,000	37.2	8/10F	華廈	5年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/10/19	宜蘭縣羅東鎮純精路3段156號	26.4	980	37.1	5/10F	華廈	5年	2房1廳1衛	—
2023/05/17	宜蘭縣羅東鎮純精路3段156號	25.5	938	36.8	9/10F	華廈	4年	1房1廳1衛	—
2023/02/20	宜蘭縣羅東鎮純精路3段156號	29.1	770	26.5	9/10F	華廈	4年	2房1廳1衛	—
2023/02/15	宜蘭縣羅東鎮純精路3段156號	31.8	850	26.7	3/10F	華廈	4年	2房1廳1衛	—
2022/04/11	宜蘭縣羅東鎮純精路3段156號	31.0	810	26.1	10/10F	華廈	3年	2房1廳1衛	—
2022/04/07	宜蘭縣羅東鎮純精路3段156號	33.8	880	26.0	7/10F	華廈	3年	3房1廳1衛	—
2021/11/05	宜蘭縣羅東鎮純精路3段156號	28.2	1,050	37.2	2/10F	華廈	3年	3房1廳1衛	—
2021/03/12	宜蘭縣羅東鎮純精路3段156號	24.5	908	37.1	8/10F	華廈	2年	2房2廳1衛	—
2020/11/16	宜蘭縣羅東鎮純精路3段160巷12號	30.3	1,518	44.8	1/10F	華廈	2年	2房2廳2衛	坡道平面 160萬
2020/10/06	宜蘭縣羅東鎮純精路3段156號	31.8	850	26.7	7/10F	華廈	2年	1房1廳1衛	—
2020/10/06	宜蘭縣羅東鎮純精路3段156號	32.6	1,000	26.1	7/10F	華廈	2年	1房1廳1衛	坡道平面 150萬
2020/06/22	宜蘭縣羅東鎮純精路3段156號	28.4	885	26.7	10/10F	華廈	1年	1房1廳1衛	坡道平面 125萬

顯示 15 / 98 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 4 對）

中位持有

3.6 年

中位總報酬

-1.9%

中位年化報酬

-0.8%

近三年賣出 -2.0%

賠售比例

73%

兩年內轉手

18%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
純精路3段156號	2019/06/28	30.3	2026/01/24	33.2	6.6 年	+9.9%
純精路3段156號	2019/08/15	30.6	2024/11/16	29.3	5.3 年	-4.3%
純精路3段156號	2019/11/25	31.1	2024/05/17	26.9	4.5 年	-13.8%
純精路3段156號	2019/10/16	30.4	2023/10/19	26.4	4 年	-13.2%
純精路3段156號	2019/05/24	26.9	2023/05/17	25.5	4 年	-5.1%
純精路3段156號	2019/10/31	29.4	2023/02/20	29.1	3.3 年	-1.3%
純精路3段156號	2019/07/02	27.7	2023/02/15	31.8	3.6 年	+14.9%
純精路3段156號	2020/02/14	31.6	2022/04/11	31.0	2.2 年	-1.8%