近一年中位單價
—萬/坪
—vs 羅東鎮n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 33.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 664 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 22.9–38.1 萬/坪・2020/04～2024/08・共 24 筆買賣成交紀錄 最近 24 筆
- 2024/08/1236.8萬/坪718 萬19.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2024/02/2833.2萬/坪500 萬15.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・1房0廳1衛
- 2023/10/0327.7萬/坪600 萬21.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2023/01/1825.4萬/坪550 萬21.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2021/11/2035.0萬/坪1,589 萬45.4 坪・1/4F・華廈・屋齡 0 年・0房2廳2衛
- 2021/11/2026.0萬/坪912 萬27.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛一樓平面 200萬
- 2021/11/2026.0萬/坪1,307 萬50.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2021/04/1525.9萬/坪625 萬19.5 坪・4/5F・華廈・2房1廳1衛一樓平面 120萬預售分件
- 2021/01/1925.2萬/坪380 萬15.1 坪・2/5F・華廈・0房1廳1衛預售分件
- 2021/01/0225.7萬/坪490 萬19.1 坪・3/4F・華廈・2房1廳1衛預售分件
- 2020/12/0526.2萬/坪395 萬15.1 坪・3/5F・華廈・0房1廳1衛預售分件
- 2020/11/2925.0萬/坪540 萬21.6 坪・4/5F・華廈・2房1廳1衛預售分件
- 2020/11/1134.7萬/坪538 萬12.6 坪・2/5F・華廈・2房1廳1衛一樓平面 100萬預售分件
- 2020/10/2725.0萬/坪498 萬19.9 坪・2/5F・華廈・2房1廳1衛預售分件
- 2020/10/1734.9萬/坪540 萬12.6 坪・3/5F・華廈・2房1廳1衛一樓平面 100萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | 宜蘭縣羅東鎮純精路3段85號 | 36.8 | 718 | 19.5 | 3/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/02/28 | 宜蘭縣羅東鎮純精路3段85號 | 33.2 | 500 | 15.1 | 3/5F | 華廈 | 2年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/10/03 | 宜蘭縣羅東鎮純精路3段85號 | 27.7 | 600 | 21.6 | 4/5F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/01/18 | 宜蘭縣羅東鎮純精路3段85號 | 25.4 | 550 | 21.6 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/20 | 宜蘭縣羅東鎮純精路3段83號 | 35.0 | 1,589 | 45.4 | 1/4F | 華廈 | 0年 | 0房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/20 | 宜蘭縣羅東鎮純精路3段85號 | 26.0 | 912 | 27.4 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | 一樓平面 200萬 | |
| 2021/11/20 | 宜蘭縣羅東鎮純精路3段85號 | 26.0 | 1,307 | 50.3 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/15 | 宜蘭縣羅東鎮純精路3段85號 | 25.9 | 625 | 19.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 120萬 | 預售分件 |
| 2021/01/19 | 宜蘭縣羅東鎮純精路3段85號 | 25.2 | 380 | 15.1 | 2/5F | 華廈 | — | 0房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/01/02 | 宜蘭縣羅東鎮純精路3段83號 | 25.7 | 490 | 19.1 | 3/4F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/12/05 | 宜蘭縣羅東鎮純精路3段85號 | 26.2 | 395 | 15.1 | 3/5F | 華廈 | — | 0房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/11/29 | 宜蘭縣羅東鎮純精路3段85號 | 25.0 | 540 | 21.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/11/11 | 宜蘭縣羅東鎮純精路3段85號 | 34.7 | 538 | 12.6 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
| 2020/10/27 | 宜蘭縣羅東鎮純精路3段85號 | 25.0 | 498 | 19.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2020/10/17 | 宜蘭縣羅東鎮純精路3段85號 | 34.9 | 540 | 12.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件 |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 3 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+5.5%
中位年化報酬
+4.2%
近三年賣出 +7.6%
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 純精路3段85號 | 2024/08/12 | 36.8 | 4.1 年 | -3.3% | ||
| 純精路3段85號 | 2024/02/28 | 33.2 | 3.2 年 | +26.6% | ||
| 純精路3段85號 | 2023/10/03 | 27.7 | 0.7 年 | +9.1% | ||
| 純精路3段85號 | 2023/01/18 | 25.4 | 2.1 年 | +1.9% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/02 | 宜蘭縣羅東鎮純精路3段85號 | 10,000 | 664 | 15.1 | 3/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/08/12 | 宜蘭縣羅東鎮純精路3段83號 | 15,000 | 787 | 19.1 | 3/4F | 華廈 | 含管理費 |