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中山CENTER科技大樓

新北市土城區中山路16-3號・廠辦・9 樓・屋齡 8 年・5 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 土城區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 27.4–35.3 萬/坪・2018/09～2020/09・歷年共 11 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄共 11 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2020/09/29
新北市土城區中山路16-3號
33.0萬/坪
11,139 萬
307.6 坪・6/9F・華廈・屋齡 2 年
坡道平面 1,000萬
2020/07/27
新北市土城區中山路16-3號
33.2萬/坪
10,211 萬
307.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 2 年
2020/05/27
新北市土城區中山路16號
31.2萬/坪
9,968 萬
308.3 坪・7/9F・廠辦・屋齡 2 年
坡道平面 350萬
2020/04/28
新北市土城區中山路16號
32.8萬/坪
2,600 萬
79.2 坪・2/9F・廠辦・屋齡 2 年
2019/11/18
新北市土城區中山路16-2號
30.2萬/坪
2,316 萬
71.0 坪・2/9F・廠辦・屋齡 1 年
坡道平面 175萬
2019/10/22
新北市土城區中山路16號
32.1萬/坪
5,269 萬
153.2 坪・8/9F・廠辦・屋齡 1 年
坡道平面 350萬
2019/06/10
新北市土城區中山路16-2號
32.4萬/坪
5,300 萬
153.0 坪・8/9F・廠辦・屋齡 1 年
坡道平面 350萬
2019/05/15
新北市土城區中山路16號
31.0萬/坪
19,400 萬
615.0 坪・3/9F・廠辦・屋齡 1 年
坡道平面 350萬
2019/02/21
新北市土城區中山路16-1號
35.3萬/坪
5,450 萬
149.6 坪・9/9F・廠辦・屋齡 1 年
坡道平面 175萬
2018/10/02
新北市土城區中山路16-1號
27.4萬/坪
2,174 萬
71.0 坪・2/9F・廠辦・屋齡 0 年
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/09/17
新北市土城區中山路16-3號
31.1萬/坪
2,642 萬
73.6 坪・2/9F・廠辦・屋齡 0 年
坡道平面 350萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2020/09/29	新北市土城區中山路16-3號	33.0	11,139	307.6	6/9F	華廈	2年	—	坡道平面 1,000萬
2020/07/27	新北市土城區中山路16-3號	33.2	10,211	307.6	5/9F	華廈	2年	—	—
2020/05/27	新北市土城區中山路16號	31.2	9,968	308.3	7/9F	廠辦	2年	—	坡道平面 350萬
2020/04/28	新北市土城區中山路16號	32.8	2,600	79.2	2/9F	廠辦	2年	—	—
2019/11/18	新北市土城區中山路16-2號	30.2	2,316	71.0	2/9F	廠辦	1年	—	坡道平面 175萬
2019/10/22	新北市土城區中山路16號	32.1	5,269	153.2	8/9F	廠辦	1年	—	坡道平面 350萬
2019/06/10	新北市土城區中山路16-2號	32.4	5,300	153.0	8/9F	廠辦	1年	—	坡道平面 350萬
2019/05/15	新北市土城區中山路16號	31.0	19,400	615.0	3/9F	廠辦	1年	—	坡道平面 350萬
2019/02/21	新北市土城區中山路16-1號	35.3	5,450	149.6	9/9F	廠辦	1年	—	坡道平面 175萬
2018/10/02	新北市土城區中山路16-1號	27.4	2,174	71.0	2/9F	廠辦	0年	—	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/09/17	新北市土城區中山路16-3號	31.1	2,642	73.6	2/9F	廠辦	0年	—	坡道平面 350萬

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/09/28	新北市土城區中山路16-3號	58,000	608	95.5	2/9F	廠辦	—
2022/06/30	新北市土城區中山路16-3號	105,438	1,250	84.4	1/9F	辦公商業大樓	—	含裝潢
2022/06/30	新北市土城區中山路16-7號	100,450	1,250	80.4	—	辦公商業大樓	—	含裝潢
2022/06/30	新北市土城區中山路16-2號	107,275	1,250	85.8	1/9F	辦公商業大樓	—	含裝潢
2020/12/31	新北市土城區中山路16-3號	260,000	846	307.6	5/9F	廠辦	0房4廳1衛	含裝潢

各棟 5 棟

新北市土城區中山路16-3號

廠辦・9樓・2018 完工・7 筆交易（含租賃）

新北市土城區中山路16-2號

廠辦・9樓・2018 完工・4 筆交易（含租賃）

新北市土城區中山路16號

廠辦・9樓・2018 完工・4 筆交易（含租賃）

新北市土城區中山路16-1號

廠辦・9樓・2018 完工・2 筆交易（含租賃）

新北市土城區中山路16-7號

辦公商業大樓・9樓・2018 完工・1 筆交易（含租賃）