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山佳捷境

新北市樹林區新興街1-1號・住宅大樓・11 樓・屋齡 5 年・3 棟

別名：山佳捷境公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 樹林區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 25.3–38.4 萬/坪・2020/03～2020/11・共 30 筆

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄最近 32 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2020/11/29
新北市樹林區新興街1-2號
26.7萬/坪
958 萬
29.7 坪・11/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 165萬預售分件
2020/11/28
新北市樹林區新興街1-1號
38.4萬/坪
1,450 萬
33.3 坪・1/11F・住宅大樓・0房0廳1衛
坡道平面 170萬預售分件
2020/11/15
新北市樹林區新興街1-2號
25.7萬/坪
928 萬
29.7 坪・4/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 165萬預售分件
2020/10/21
新北市樹林區新興街1號
25.3萬/坪
1,239 萬
42.5 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 165萬預售分件
2020/10/12
新北市樹林區新興街1-2號
25.8萬/坪
930 萬
29.7 坪・3/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 165萬預售分件
2020/10/09
新北市樹林區新興街1-1號
26.2萬/坪
1,280 萬
42.6 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 165萬預售分件
2020/10/09
新北市樹林區新興街1-2號
26.4萬/坪
940 萬
29.7 坪・2/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 155萬預售分件
2020/10/09
新北市樹林區新興街1號
28.2萬/坪
1,388 萬
43.3 坪・2/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 165萬預售分件
2020/09/20
新北市樹林區新興街1號
26.0萬/坪
1,273 萬
42.6 坪・5/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 165萬預售分件
2020/09/18
新北市樹林區新興街1-2號
26.1萬/坪
930 萬
29.7 坪・5/11F・住宅大樓・2房2廳1衛
坡道平面 155萬預售分件
2020/09/11
新北市樹林區新興街1號
26.0萬/坪
1,270 萬
42.6 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 165萬預售分件
2020/08/05
新北市樹林區新興街1-1號
26.0萬/坪
1,252 萬
41.8 坪・4/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 165萬預售分件
2020/08/03
新北市樹林區新興街1-1號
26.4萬/坪
1,268 萬
41.9 坪・7/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 165萬預售分件
2020/08/01
新北市樹林區新興街1-1號
26.1萬/坪
1,258 萬
41.9 坪・3/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 165萬預售分件
2020/07/31
新北市樹林區新興街1-1號
26.2萬/坪
1,260 萬
41.9 坪・5/11F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 165萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2020/11/29	新北市樹林區新興街1-2號	26.7	958	29.7	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬	預售分件
2020/11/28	新北市樹林區新興街1-1號	38.4	1,450	33.3	1/11F	住宅大樓	—	0房0廳1衛	坡道平面 170萬	預售分件
2020/11/15	新北市樹林區新興街1-2號	25.7	928	29.7	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬	預售分件
2020/10/21	新北市樹林區新興街1號	25.3	1,239	42.5	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2020/10/12	新北市樹林區新興街1-2號	25.8	930	29.7	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165萬	預售分件
2020/10/09	新北市樹林區新興街1-1號	26.2	1,280	42.6	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2020/10/09	新北市樹林區新興街1-2號	26.4	940	29.7	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬	預售分件
2020/10/09	新北市樹林區新興街1號	28.2	1,388	43.3	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2020/09/20	新北市樹林區新興街1號	26.0	1,273	42.6	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2020/09/18	新北市樹林區新興街1-2號	26.1	930	29.7	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155萬	預售分件
2020/09/11	新北市樹林區新興街1號	26.0	1,270	42.6	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2020/08/05	新北市樹林區新興街1-1號	26.0	1,252	41.8	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2020/08/03	新北市樹林區新興街1-1號	26.4	1,268	41.9	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2020/08/01	新北市樹林區新興街1-1號	26.1	1,258	41.9	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件
2020/07/31	新北市樹林區新興街1-1號	26.2	1,260	41.9	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 165萬	預售分件

顯示 15 / 30 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2022/12/06	新北市樹林區新興街1號	35,000	648	43.8	1/11F	店面	—
2021/09/05	新北市樹林區新興街1-1號	30,000	569	42.6	2/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2021/08/25	新北市樹林區新興街1-1號	28,000	539	41.9	9/11F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 3 棟

新北市樹林區新興街1-1號

住宅大樓・11樓・2021 完工・13 筆

新北市樹林區新興街1號

住宅大樓・11樓・2021 完工・12 筆

新北市樹林區新興街1-2號

住宅大樓・11樓・2021 完工・10 筆

山佳捷境

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 32 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 3 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄最近 32 筆

租賃紀錄最近 3 筆