近一年中位單價
34.3萬/坪
-10.9%vs 樹林區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 38.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 30.8–45.8 萬/坪・2014/07～2025/12・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2025/12/0634.3萬/坪721 萬21.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛
- 2024/07/0641.9萬/坪750 萬17.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
- 2023/07/0438.1萬/坪800 萬21.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2022/06/1735.7萬/坪750 萬21.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/06/0535.7萬/坪640 萬17.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
- 2021/11/2732.4萬/坪680 萬21.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2021/11/2530.8萬/坪552 萬17.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2021/10/3132.4萬/坪580 萬17.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2021/10/0132.7萬/坪585 萬17.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2021/09/1431.9萬/坪670 萬21.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/05/2432.5萬/坪682 萬21.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2021/04/2431.8萬/坪570 萬17.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2021/04/1032.4萬/坪680 萬21.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2014/07/2645.8萬/坪1,900 萬41.5 坪・—・透天厝・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 新北市樹林區柑園街1段20號 | 34.3 | 721 | 21.0 | 3/5F | 華廈 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/06 | 新北市樹林區柑園街1段22號 | 41.9 | 750 | 17.9 | 5/5F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/04 | 新北市樹林區柑園街1段20號 | 38.1 | 800 | 21.0 | 5/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/06/17 | 新北市樹林區柑園街1段20號 | 35.7 | 750 | 21.0 | 3/5F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/05 | 新北市樹林區柑園街1段22號 | 35.7 | 640 | 17.9 | 4/5F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/27 | 新北市樹林區柑園街1段20號 | 32.4 | 680 | 21.0 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/11/25 | 新北市樹林區柑園街1段22號 | 30.8 | 552 | 17.9 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/31 | 新北市樹林區柑園街1段22號 | 32.4 | 580 | 17.9 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/01 | 新北市樹林區柑園街1段22號 | 32.7 | 585 | 17.9 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/14 | 新北市樹林區柑園街1段20號 | 31.9 | 670 | 21.0 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/24 | 新北市樹林區柑園街1段20號 | 32.5 | 682 | 21.0 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/24 | 新北市樹林區柑園街1段22號 | 31.8 | 570 | 17.9 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/10 | 新北市樹林區柑園街1段20號 | 32.4 | 680 | 21.0 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/07/26 | 新北市樹林區柑園街1段22號 | 45.8 | 1,900 | 41.5 | — | 透天厝 | — | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
1.6 年
中位總報酬
+10.0%
中位年化報酬
+10.7%
近三年賣出 +5.7%
賠售比例
20%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 柑園街1段20號 | 2025/12/06 | 34.3 | 3.5 年 | -3.9% | ||
| 柑園街1段22號 | 2024/07/06 | 41.9 | 2.6 年 | +35.9% | ||
| 柑園街1段20號 | 2023/07/04 | 38.1 | 1.6 年 | +17.6% | ||
| 柑園街1段20號 | 2022/06/17 | 35.7 | 1.1 年 | +10% | ||
| 柑園街1段22號 | 2022/06/05 | 35.7 | 0.7 年 | +9.4% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09/14 | 新北市樹林區柑園街1段20號 | 14,000 | 668 | 21.0 | 2/5F | 華廈 |