新北市淡水區樹梅坑9號

新北市淡水區樹梅坑9號・華廈・6 樓・屋齡 26 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 淡水區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 26.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 17.0–28.6 萬/坪・2017/10～2025/05・歷年共 12 筆買賣

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/25	新北市淡水區樹梅坑9號	28.6	1,600	56.0	4/6F	華廈	25年	3房2廳4衛	—	含增建
2024/10/24	新北市淡水區樹梅坑9號	24.5	1,300	53.1	1/6F	華廈	24年	5房3廳3衛	—	含增建
2023/09/01	新北市淡水區樹梅坑9號	24.1	1,020	42.3	5/6F	華廈	23年	2房1廳2衛	—	含增建
2023/05/02	新北市淡水區樹梅坑9號	17.0	950	56.0	2/6F	華廈	23年	3房2廳3衛	—	含增建
2022/12/06	新北市淡水區樹梅坑9號	27.4	875	32.0	6/6F	華廈	23年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/05/22	新北市淡水區樹梅坑9號	17.2	965	56.0	3/6F	華廈	22年	2房2廳3衛	—	含增建
2017/10/24	新北市淡水區樹梅坑9號	26.0	1,380	53.1	—	華廈	—	2房1廳1衛	—	含增建
2017/10/24	新北市淡水區樹梅坑9號	24.1	1,350	56.0	—	華廈	—	2房1廳1衛	—	含增建
2017/10/24	新北市淡水區樹梅坑9號	24.1	1,350	56.0	—	華廈	—	2房1廳1衛	—	含增建
2017/10/24	新北市淡水區樹梅坑9號	24.1	1,350	56.0	—	華廈	—	2房1廳1衛	—	含增建
2017/10/24	新北市淡水區樹梅坑9號	24.0	1,015	42.3	5/6F	華廈	17年	2房1廳1衛	—	含增建
2017/10/24	新北市淡水區樹梅坑9號	24.1	770	32.0	—	華廈	—	2房1廳1衛	—	含增建

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

5.5 年

中位總報酬

+0.5%

中位年化報酬

+0.1%

近三年賣出 +2.3%

賠售比例

40%

兩年內轉手

短進短出比例