近一年中位單價
34.3萬/坪
+189.3%vs 瑞芳區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 34.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 258 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 20.8–110.0 萬/坪・2018/09～2025/10・歷年共 5 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 5 筆・歷年共 5 筆
- 2025/10/1034.3萬/坪2,650 萬70.9 坪・—・透天厝・屋齡 18 年・5房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 220萬）含增建
- 2022/08/2726.4萬/坪1,960 萬65.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 15 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 220萬）含增建
- 2022/03/1820.8萬/坪1,800 萬65.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 14 年・4房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 440萬）
- 2021/09/27110.0萬/坪2,475 萬22.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 14 年含租約
- 2018/09/0922.4萬/坪2,490 萬91.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 11 年坡道平面（未分開計價，估 440萬）含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | 新北市瑞芳區明燈路3段39-1號 | 34.3 | 2,650 | 70.9 | — | 透天厝 | 18年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 220萬） | 含增建 |
| 2022/08/27 | 新北市瑞芳區明燈路3段39-8號 | 26.4 | 1,960 | 65.9 | 7/8F | 華廈 | 15年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 220萬） | 含增建 |
| 2022/03/18 | 新北市瑞芳區明燈路3段39-7號 | 20.8 | 1,800 | 65.3 | 7/8F | 華廈 | 14年 | 4房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 440萬） | |
| 2021/09/27 | 新北市瑞芳區中正路52號 | 110.0 | 2,475 | 22.5 | 1/8F | 華廈 | 14年 | — | — | 含租約 |
| 2018/09/09 | 新北市瑞芳區明燈路3段39-5號 | 22.4 | 2,490 | 91.4 | 2/8F | 華廈 | 11年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 440萬） | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 新北市瑞芳區明燈路3段39-8號 | 17,000 | 258 | 65.9 | — | 華廈 | 續租 | |
| 2024/09/20 | 新北市瑞芳區明燈路3段39-8號 | 17,000 | 258 | 65.9 | — | 華廈 | ||
| 2023/10/13 | 新北市瑞芳區明燈路3段39-8號 | 17,000 | 258 | 65.9 | — | 華廈 |