苗栗縣公館鄉大同路60-12號
苗栗縣公館鄉大同路60-12號・透天厝・4 樓・屋齡 22 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
苗栗縣公館鄉大同路60-12號，2004 年完工的透天厝，地上 4 層。近一年沒有成交，近三年中位單價 16.1 萬/坪（1 筆）。最近一筆在 2024/01/22，59.09 坪、總價 950 萬。
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 公館鄉n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 16.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
未標示
這個社區不在地調中心標示的液化潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 8.0–16.1 萬/坪・2014/03～2024/01・歷年共 3 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：苗栗縣公館鄉大同路60-12號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2026 年 3 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 13 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 3 筆
- 2024/01/22大同路60-12號16.1萬/坪950 萬・59.1 坪・—・透天厝・屋齡 20 年・5房2廳3衛
- 2016/01/23大同路60-13號9.4萬/坪570 萬・60.7 坪・—・透天厝・屋齡 12 年・4房2廳3衛
- 2014/03/19大同路60-11號8.0萬/坪475 萬・59.3 坪・—・透天厝・屋齡 10 年・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/22 | 苗栗縣公館鄉大同路60-12號 | 16.1 | 950 | 59.1 | — | 透天厝 | 20年 | 5房2廳3衛 | — |
| 2016/01/23 | 苗栗縣公館鄉大同路60-13號 | 9.4 | 570 | 60.7 | — | 透天厝 | 12年 | 4房2廳3衛 | — |
| 2014/03/19 | 苗栗縣公館鄉大同路60-11號 | 8.0 | 475 | 59.3 | — | 透天厝 | 10年 | 4房2廳3衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 苗栗縣公館鄉近光路30-1號2016 完工 | —（三年） | 0 | 299 m |
| 苗栗縣公館鄉宮前路27-26號1997 完工 | —（三年） | 0 | 361 m |
| 苗栗縣公館鄉和東街38-2號2016 完工 | 26.2（三年） | 1 | 423 m |
| 花田間22022 完工 | —（三年） | 0 | 503 m |
| 花田間NO.32023 完工 | 25.6（三年） | 1 | 504 m |
| 苗栗縣公館鄉仁愛路1段151號2021 完工 | —（三年） | 0 | 514 m |
| 館學院2025 完工 | 18.6 | 18 | 526 m |
| 輕井澤NO.13繪萃（2025 完工）2025 完工 | 22.4（三年） | 8 | 557 m |