近一年中位單價
—萬/坪
—vs 公館鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.6–25.6 萬/坪・2022/01～2023/11・共 12 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
1.4 年
中位總報酬
+23.9%
中位年化報酬
+17.1%
近三年賣出 +19.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 榮東街42號 | 2022/01/15 | 18.4 | 2023/11/15 | 25.6 | 1.8 年 | +39.4% |
| 榮東街42號 | 2022/01/12 | 17.7 | 2023/06/16 | 21.8 | 1.4 年 | +22.7% |
| 榮東街42號 | 2022/01/22 | 18.7 | 2023/06/03 | 23.2 | 1.4 年 | +23.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/15 | 苗栗縣公館鄉榮東街42號 | 25.6 | 630 | 24.6 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/16 | 苗栗縣公館鄉榮東街42號 | 21.8 | 540 | 24.8 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/03 | 苗栗縣公館鄉榮東街42號 | 23.2 | 570 | 24.6 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/10 | 苗栗縣公館鄉榮東街42號 | 16.8 | 215 | 12.8 | 1/5F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/16 | 苗栗縣公館鄉榮東街42號 | 17.5 | 490 | 28.0 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/22 | 苗栗縣公館鄉榮東街42號 | 18.7 | 460 | 24.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/19 | 苗栗縣公館鄉榮東街42號 | 16.6 | 465 | 28.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/15 | 苗栗縣公館鄉榮東街42號 | 18.4 | 452 | 24.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/12 | 苗栗縣公館鄉榮東街42號 | 17.7 | 440 | 24.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/09 | 苗栗縣公館鄉榮東街42號 | 18.6 | 458 | 24.6 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/04 | 苗栗縣公館鄉榮東街42號 | 17.1 | 477 | 28.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2022/01/03 | 苗栗縣公館鄉榮東街42號 | 17.3 | 485 | 28.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 苗栗縣公館鄉榮東街42號 | 0.1 | 1 | 24.6 | 4/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | 續租 |
| 2024/08/15 | 苗栗縣公館鄉榮東街42號 | 0.1 | 1 | 24.6 | 4/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — |