新北市 › 鶯歌區

中湖苑

新北市鶯歌區中湖街57號・華廈・7 樓・屋齡 5 年・4 棟

別名：中湖苑公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 鶯歌區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 19.3–42.1 萬/坪・2019/12～2025/03・共 27 筆

買賣成交紀錄最近 27 筆

2025/03/02
新北市鶯歌區中湖街61號
30.9萬/坪
780 萬
19.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/04/12
新北市鶯歌區中湖街61號
24.0萬/坪
466 萬
19.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2021/04/10
新北市鶯歌區中湖街55號
23.5萬/坪
709 萬
25.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 120萬
2021/04/10
新北市鶯歌區中湖街61號
23.2萬/坪
571 萬
19.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面 120萬
2021/04/06
新北市鶯歌區中湖街59號
20.8萬/坪
589 萬
23.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 110萬
2021/04/06
新北市鶯歌區中湖街57號
20.4萬/坪
798 萬
33.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2021/03/09
新北市鶯歌區中湖街59號
19.5萬/坪
560 萬
23.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 110萬
2021/03/05
新北市鶯歌區中湖街57號
20.3萬/坪
786 萬
33.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 110萬
2021/03/05
新北市鶯歌區中湖街55號
19.9萬/坪
620 萬
25.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 120萬
2021/03/03
新北市鶯歌區中湖街57號
19.9萬/坪
770 萬
33.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 110萬
2021/02/23
新北市鶯歌區中湖街55號
42.1萬/坪
938 萬
22.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2021/02/22
新北市鶯歌區中湖街61號
20.2萬/坪
393 萬
19.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2021/02/22
新北市鶯歌區中湖街61號
19.5萬/坪
500 萬
19.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面 120萬
2021/02/22
新北市鶯歌區中湖街59號
20.2萬/坪
586 萬
23.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面 120萬
2021/02/19
新北市鶯歌區中湖街55號
20.9萬/坪
635 萬
25.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
坡道平面 110萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/03/02	新北市鶯歌區中湖街61號	30.9	780	19.4	2/7F	華廈	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 180萬）
2021/04/12	新北市鶯歌區中湖街61號	24.0	466	19.4	3/7F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2021/04/10	新北市鶯歌區中湖街55號	23.5	709	25.1	2/7F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2021/04/10	新北市鶯歌區中湖街61號	23.2	571	19.4	2/7F	華廈	0年	2房1廳1衛	坡道平面 120萬
2021/04/06	新北市鶯歌區中湖街59號	20.8	589	23.0	6/7F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2021/04/06	新北市鶯歌區中湖街57號	20.4	798	33.2	6/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/03/09	新北市鶯歌區中湖街59號	19.5	560	23.0	3/7F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬
2021/03/05	新北市鶯歌區中湖街57號	20.3	786	33.2	4/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2021/03/05	新北市鶯歌區中湖街55號	19.9	620	25.1	4/7F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2021/03/03	新北市鶯歌區中湖街57號	19.9	770	33.2	3/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2021/02/23	新北市鶯歌區中湖街55號	42.1	938	22.3	1/7F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2021/02/22	新北市鶯歌區中湖街61號	20.2	393	19.4	4/7F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2021/02/22	新北市鶯歌區中湖街61號	19.5	500	19.4	5/7F	華廈	0年	2房1廳1衛	坡道平面 120萬
2021/02/22	新北市鶯歌區中湖街59號	20.2	586	23.0	4/7F	華廈	0年	2房1廳1衛	坡道平面 120萬
2021/02/19	新北市鶯歌區中湖街55號	20.9	635	25.1	7/7F	華廈	0年	2房2廳1衛	坡道平面 110萬

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這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/05/15	新北市鶯歌區中湖街57號	20,000	602	33.2	7/7F	華廈	3房2廳2衛
2023/06/07	新北市鶯歌區中湖街57號	20,000	602	33.2	7/7F	華廈	3房2廳2衛

各棟 4 棟

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租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 4 棟

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租賃紀錄最近 2 筆