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新竹縣湖口鄉吉安街149號

新竹縣湖口鄉吉安街149號・華廈・5 樓・屋齡 7 年・2 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 湖口鄉n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 30.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 16.9–30.5 萬/坪・2018/05～2025/07・歷年共 20 筆買賣

買賣成交紀錄共 20 筆

2025/07/25吉安街149號
30.5萬/坪
620 萬・20.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛含增建
2023/09/09吉安街147號
29.0萬/坪
730 萬・25.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛含增建
2021/07/31吉安街147號
19.5萬/坪
490 萬・25.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳2衛
2020/12/30吉安街149號
28.3萬/坪
558 萬・19.7 坪・1/5F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛含裝潢
2020/12/25吉安街147號
23.5萬/坪
492 萬・21.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛含裝潢
2020/12/19吉安街149號
24.3萬/坪
630 萬・26.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛含裝潢
2020/11/22吉安街149號
17.9萬/坪
363 萬・20.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2020/10/09吉安街149號
23.8萬/坪
617 萬・26.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2020/10/09吉安街149號
23.6萬/坪
612 萬・26.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2020/08/22吉安街149號
24.1萬/坪
625 萬・26.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2020/06/15吉安街147號
21.9萬/坪
530 萬・21.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛・一樓平面 70 萬
2020/06/06吉安街147號
22.9萬/坪
580 萬・25.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2020/04/19吉安街147號
22.4萬/坪
568 萬・25.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2020/03/03吉安街147號
22.2萬/坪
465 萬・21.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
2019/10/12吉安街149號
22.9萬/坪
465 萬・20.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/25	新竹縣湖口鄉吉安街149號	30.5	620	20.3	2/5F	華廈	6年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/09/09	新竹縣湖口鄉吉安街147號	29.0	730	25.1	2/5F	華廈	4年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/07/31	新竹縣湖口鄉吉安街147號	19.5	490	25.1	2/5F	華廈	2年	2房1廳2衛	—
2020/12/30	新竹縣湖口鄉吉安街149號	28.3	558	19.7	1/5F	華廈	2年	2房1廳1衛	—	含裝潢
2020/12/25	新竹縣湖口鄉吉安街147號	23.5	492	21.0	5/5F	華廈	1年	2房1廳1衛	—	含裝潢
2020/12/19	新竹縣湖口鄉吉安街149號	24.3	630	26.0	4/5F	華廈	1年	2房1廳1衛	—	含裝潢
2020/11/22	新竹縣湖口鄉吉安街149號	17.9	363	20.3	3/5F	公寓	1年	2房1廳1衛	—
2020/10/09	新竹縣湖口鄉吉安街149號	23.8	617	26.0	5/5F	華廈	1年	2房1廳1衛	—
2020/10/09	新竹縣湖口鄉吉安街149號	23.6	612	26.0	2/5F	華廈	1年	2房1廳1衛	—
2020/08/22	新竹縣湖口鄉吉安街149號	24.1	625	26.0	3/5F	華廈	1年	2房1廳1衛	—
2020/06/15	新竹縣湖口鄉吉安街147號	21.9	530	21.0	3/5F	華廈	1年	2房1廳1衛	一樓平面 70 萬
2020/06/06	新竹縣湖口鄉吉安街147號	22.9	580	25.4	5/5F	華廈	1年	2房1廳1衛	—
2020/04/19	新竹縣湖口鄉吉安街147號	22.4	568	25.4	4/5F	華廈	1年	2房1廳1衛	—
2020/03/03	新竹縣湖口鄉吉安街147號	22.2	465	21.0	4/5F	華廈	1年	2房1廳1衛	—
2019/10/12	新竹縣湖口鄉吉安街149號	22.9	465	20.3	5/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	—

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持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

3.2 年

中位總報酬

+47.6%

中位年化報酬

+5.6%

近三年賣出 +5.6%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
吉安街149號 2025/07/25 賣出	2018/06/02	20.7	2025/07/25	30.5	7.1 年	+47.6%
吉安街147號 2023/09/09 賣出	2021/07/31	19.5	2023/09/09	29.0	2.1 年	+49.0%
吉安街147號 2021/07/31 賣出	2018/05/06	16.9	2021/07/31	19.5	3.2 年	+15.5%

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持有分析

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