近一年中位單價
33.7萬/坪
+30.1%vs 湖口鄉n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 774 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 9.4–33.7 萬/坪・2018/10～2025/12・共 137 筆買賣成交紀錄 最近 100 筆
- 2025/12/0733.7萬/坪810 萬24.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 4 年・3房0廳3衛
- 2024/08/019.4萬/坪3,741 萬24.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 3 年坡道平面（未分開計價，估 3,600萬）
- 2024/07/1932.1萬/坪780 萬24.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 3 年・3房3廳3衛
- 2024/03/2929.2萬/坪785 萬26.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 3 年・3房3廳3衛
- 2022/08/2131.3萬/坪870 萬25.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・1房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2022/08/0522.8萬/坪550 萬24.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛
- 2022/08/0122.8萬/坪550 萬24.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛
- 2022/07/2921.1萬/坪510 萬24.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛
- 2022/07/2728.2萬/坪790 萬25.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2022/07/2725.0萬/坪820 萬26.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・1房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2022/07/2724.9萬/坪820 萬26.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・1房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2022/07/2521.6萬/坪520 萬24.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛
- 2022/06/1821.1萬/坪510 萬24.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛
- 2022/06/1822.4萬/坪620 萬24.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2022/06/1724.9萬/坪600 萬24.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 新竹縣湖口鄉大智路66巷7號 | 33.7 | 810 | 24.0 | 2/7F | 華廈 | 4年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2024/08/01 | 新竹縣湖口鄉大智路66巷3號 | 9.4 | 3,741 | 24.3 | 2/7F | 華廈 | 3年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 3,600萬） | |
| 2024/07/19 | 新竹縣湖口鄉大智路66巷3號 | 32.1 | 780 | 24.3 | 4/7F | 華廈 | 3年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2024/03/29 | 新竹縣湖口鄉大智路66巷3號 | 29.2 | 785 | 26.9 | 4/7F | 華廈 | 3年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2022/08/21 | 新竹縣湖口鄉大智路66巷19號 | 31.3 | 870 | 25.2 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 1房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2022/08/05 | 新竹縣湖口鄉大智路66巷7號 | 22.8 | 550 | 24.1 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/08/01 | 新竹縣湖口鄉大智路66巷15號 | 22.8 | 550 | 24.1 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/07/29 | 新竹縣湖口鄉大智路66巷7號 | 21.1 | 510 | 24.1 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/07/27 | 新竹縣湖口鄉大智路66巷23號 | 28.2 | 790 | 25.2 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2022/07/27 | 新竹縣湖口鄉大智路66巷23號 | 25.0 | 820 | 26.8 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 1房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2022/07/27 | 新竹縣湖口鄉大智路66巷19號 | 24.9 | 820 | 26.9 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 1房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2022/07/25 | 新竹縣湖口鄉大智路66巷7號 | 21.6 | 520 | 24.0 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/06/18 | 新竹縣湖口鄉大智路66巷3號 | 21.1 | 510 | 24.1 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/06/18 | 新竹縣湖口鄉大智路66巷11號 | 22.4 | 620 | 24.1 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2022/06/17 | 新竹縣湖口鄉大智路66巷15號 | 24.9 | 600 | 24.1 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — |
顯示 15 / 97 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 3 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+57.9%
中位年化報酬
+14.3%
近三年賣出 +15.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大智路66巷7號 | 2025/12/07 | 33.7 | 3.7 年 | +58.8% | ||
| 大智路66巷3號 | 2024/07/19 | 32.1 | 3.6 年 | +85.7% | ||
| 大智路66巷3號 | 2024/03/29 | 29.2 | 3.1 年 | +57% | ||
| 大智路66巷11號 | 2022/04/30 | 18.8 | 3.5 年 | +13.1% |
租賃紀錄 最近 15 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 新竹縣湖口鄉大智路66巷11號 | 8,800 | 1,094 | 8.0 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2026/03/14 | 新竹縣湖口鄉大智路66巷3號 | 9,300 | 453 | 20.6 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2025/09/18 | 新竹縣湖口鄉大智路66巷3號 | 9,300 | 1,415 | 6.6 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2025/09/01 | 新竹縣湖口鄉大智路66巷11號 | 8,800 | 793 | 11.1 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2025/06/20 | 新竹縣湖口鄉大智路66巷11號 | 8,800 | 793 | 11.1 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2025/04/25 | 新竹縣湖口鄉大智路66巷11號 | 8,800 | 793 | 11.1 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2025/03/22 | 新竹縣湖口鄉大智路66巷7號 | 11,000 | 367 | 30.1 | 2/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/01/26 | 新竹縣湖口鄉大智路66巷11號 | 11,800 | 1,812 | 6.5 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2024/05/24 | 新竹縣湖口鄉大智路66巷11號 | 8,800 | 1,352 | 6.5 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2024/04/30 | 新竹縣湖口鄉大智路66巷11號 | 11,800 | 1,812 | 6.5 | 4/7F | 華廈 |
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