近一年中位單價
—萬/坪
—vs 湖口鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.3–30.3 萬/坪・2016/12～2025/03・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 16 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 16 筆
- 2025/03/1330.3萬/坪830 萬22.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 9 年・2房1廳1衛一樓平面（未分開計價，估 140萬）
- 2023/09/0226.7萬/坪698 萬22.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛其他（未分開計價，估 90萬）含增建
- 2021/12/2216.8萬/坪490 萬23.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛其他（未分開計價，估 90萬）含增建
- 2021/12/0718.3萬/坪540 萬24.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛其他（未分開計價，估 90萬）
- 2021/09/2617.5萬/坪520 萬24.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛其他（未分開計價，估 90萬）
- 2021/09/2117.9萬/坪488 萬27.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
- 2019/08/0715.1萬/坪450 萬23.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛其他（未分開計價，估 90萬）
- 2018/07/0914.3萬/坪490 萬24.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛一樓平面（未分開計價，估 140萬）
- 2017/12/1415.1萬/坪460 萬24.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛其他（未分開計價，估 90萬）
- 2017/07/2615.6萬/坪496 萬22.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛一樓平面（未分開計價，估 140萬）
- 2017/04/2417.3萬/坪485 萬22.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛其他（未分開計價，估 90萬）
- 2017/04/1117.6萬/坪490 萬22.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛其他（未分開計價，估 90萬）含裝潢
- 2017/03/2916.4萬/坪480 萬23.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛其他（未分開計價，估 90萬）
- 2017/02/0216.0萬/坪470 萬23.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛其他（未分開計價，估 90萬）
- 2017/01/1816.7萬/坪398 萬23.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 新竹縣湖口鄉新興路564巷93號 | 30.3 | 830 | 22.8 | 3/5F | 華廈 | 9年 | 2房1廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2023/09/02 | 新竹縣湖口鄉新興路564巷93號 | 26.7 | 698 | 22.8 | 4/5F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | 其他（未分開計價，估 90萬） | 含增建 |
| 2021/12/22 | 新竹縣湖口鄉新興路564巷93號 | 16.8 | 490 | 23.8 | 5/5F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | 其他（未分開計價，估 90萬） | 含增建 |
| 2021/12/07 | 新竹縣湖口鄉新興路564巷93號 | 18.3 | 540 | 24.5 | 4/5F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | 其他（未分開計價，估 90萬） | |
| 2021/09/26 | 新竹縣湖口鄉新興路564巷93號 | 17.5 | 520 | 24.5 | 5/5F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | 其他（未分開計價，估 90萬） | |
| 2021/09/21 | 新竹縣湖口鄉新興路564巷93號 | 17.9 | 488 | 27.3 | 2/5F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/08/07 | 新竹縣湖口鄉新興路564巷93號 | 15.1 | 450 | 23.8 | 5/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | 其他（未分開計價，估 90萬） | |
| 2018/07/09 | 新竹縣湖口鄉新興路564巷93號 | 14.3 | 490 | 24.5 | 3/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2017/12/14 | 新竹縣湖口鄉新興路564巷93號 | 15.1 | 460 | 24.5 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 其他（未分開計價，估 90萬） | |
| 2017/07/26 | 新竹縣湖口鄉新興路564巷93號 | 15.6 | 496 | 22.8 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2017/04/24 | 新竹縣湖口鄉新興路564巷93號 | 17.3 | 485 | 22.8 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 其他（未分開計價，估 90萬） | |
| 2017/04/11 | 新竹縣湖口鄉新興路564巷93號 | 17.6 | 490 | 22.8 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 其他（未分開計價，估 90萬） | 含裝潢 |
| 2017/03/29 | 新竹縣湖口鄉新興路564巷93號 | 16.4 | 480 | 23.8 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 其他（未分開計價，估 90萬） | |
| 2017/02/02 | 新竹縣湖口鄉新興路564巷93號 | 16.0 | 470 | 23.8 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 其他（未分開計價，估 90萬） | |
| 2017/01/18 | 新竹縣湖口鄉新興路564巷93號 | 16.7 | 398 | 23.8 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
5.2 年
中位總報酬
+36.8%
中位年化報酬
+5.9%
近三年賣出 +9.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新興路564巷93號 | 2025/03/13 | 28.4 | 7.6 年 | +67.3% | ||
| 新興路564巷93號 | 2023/09/02 | 27.3 | 6.4 年 | +42.5% | ||
| 新興路564巷93號 | 2021/12/22 | 18.4 | 2.4 年 | +8.9% | ||
| 新興路564巷93號 | 2021/12/07 | 19.8 | 4 年 | +17.4% |