近一年中位單價
30.9萬/坪
+14.8%vs 竹東鎮n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 36.6 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.4–39.8 萬/坪・2019/05～2026/04・歷年共 56 筆買賣買賣成交紀錄 共 57 筆
- 2026/04/2830.7萬/坪1,200 萬28.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳1衛
- 2026/04/1630.9萬/坪950 萬30.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
- 2025/10/1037.4萬/坪1,600 萬38.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 146萬）含增建
- 2025/03/0939.8萬/坪1,700 萬38.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 150萬）
- 2024/08/0235.8萬/坪1,100 萬30.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2024/05/1938.9萬/坪1,350 萬31.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 146萬）
- 2023/03/1926.1萬/坪955 萬31.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 146萬）
- 2023/03/1124.8萬/坪1,110 萬38.9 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 146萬）
- 2023/02/2026.1萬/坪1,290 萬49.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2022/08/3024.9萬/坪913 萬30.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 146萬）
- 2022/07/0327.1萬/坪770 萬28.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2022/06/1428.7萬/坪890 萬31.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳1衛
- 2022/06/0823.5萬/坪870 萬30.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 146萬）
- 2022/06/0128.9萬/坪888 萬30.8 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳1衛
- 2022/04/1026.2萬/坪895 萬28.4 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛一樓平面（未分開計價，估 150萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 新竹縣竹東鎮中豐路2段298-3號 | 30.7 | 1,200 | 28.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2026/04/16 | 新竹縣竹東鎮中豐路2段298-1號 | 30.9 | 950 | 30.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/10/10 | 新竹縣竹東鎮中豐路2段298號 | 37.4 | 1,600 | 38.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 146萬） | 含增建 |
| 2025/03/09 | 新竹縣竹東鎮中豐路2段298號 | 39.8 | 1,700 | 38.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2024/08/02 | 新竹縣竹東鎮中豐路2段298-1號 | 35.8 | 1,100 | 30.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/19 | 新竹縣竹東鎮中豐路2段298-2號 | 38.9 | 1,350 | 31.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 146萬） | |
| 2023/03/19 | 新竹縣竹東鎮中豐路2段298-2號 | 26.1 | 955 | 31.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 146萬） | |
| 2023/03/11 | 新竹縣竹東鎮中豐路2段298號 | 24.8 | 1,110 | 38.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 146萬） | |
| 2023/02/20 | 新竹縣竹東鎮中豐路2段298號 | 26.1 | 1,290 | 49.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/30 | 新竹縣竹東鎮中豐路2段298-1號 | 24.9 | 913 | 30.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 146萬） | |
| 2022/07/03 | 新竹縣竹東鎮中豐路2段298-3號 | 27.1 | 770 | 28.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/06/14 | 新竹縣竹東鎮中豐路2段298-2號 | 28.7 | 890 | 31.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/06/08 | 新竹縣竹東鎮中豐路2段298-1號 | 23.5 | 870 | 30.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 146萬） | |
| 2022/06/01 | 新竹縣竹東鎮中豐路2段298-2號 | 28.9 | 888 | 30.8 | 1/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/10 | 新竹縣竹東鎮中豐路2段298-3號 | 26.2 | 895 | 28.4 | 1/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） |
顯示 15 / 56 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 5 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+92.2%
中位年化報酬
+13.3%
近三年賣出 +15.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中豐路2段298-3號 | 2026/04/28 | 30.7 | 6.8 年 | +92.2% | ||
| 中豐路2段298號 | 2025/10/10 | 32.3 | 6.4 年 | +92% | ||
| 中豐路2段298號 | 2025/03/09 | 34.3 | 5.8 年 | +98.6% | ||
| 中豐路2段298-1號 | 2024/08/02 | 35.8 | 4.8 年 | +103% | ||
| 中豐路2段298-2號 | 2024/05/19 | 32.5 | 4.4 年 | +72% | ||
| 中豐路2段298-2號 | 2023/03/19 | 23.0 | 3.8 年 | +34.8% | ||
| 中豐路2段298號 | 2023/03/11 | 22.4 | 3.8 年 | +31.2% | ||
| 中豐路2段298號 | 2023/02/20 | 26.1 | 3.7 年 | +41.8% |