近一年中位單價
38.7萬/坪
+44.1%vs 竹東鎮n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 38.6 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.8–38.9 萬/坪・2019/08～2026/05・歷年共 40 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 40 筆・歷年共 40 筆
- 2026/05/1938.9萬/坪1,580 萬40.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2025/11/2738.6萬/坪1,600 萬38.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 100萬）
- 2024/06/2537.3萬/坪1,560 萬39.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 100萬）
- 2021/03/2117.0萬/坪870 萬38.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 220萬）
- 2020/06/1217.6萬/坪780 萬38.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 100萬）
- 2020/05/2216.9萬/坪755 萬38.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 100萬）
- 2020/05/1418.7萬/坪865 萬38.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 150萬）
- 2020/04/2818.4萬/坪850 萬38.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛一樓平面 150萬
- 2020/03/1617.9萬/坪696 萬38.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2020/01/1621.9萬/坪838 萬34.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛其他 80萬
- 2020/01/0921.4萬/坪818 萬34.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛其他 80萬
- 2019/11/2517.3萬/坪760 萬38.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 100萬）
- 2019/10/2920.4萬/坪796 萬34.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛其他 90萬
- 2019/09/3016.7萬/坪648 萬38.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2019/09/2018.6萬/坪850 萬38.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛一樓平面 140萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 新竹縣竹東鎮民德路158巷5號 | 38.9 | 1,580 | 40.6 | 4/7F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/27 | 新竹縣竹東鎮民德路158巷7號 | 38.6 | 1,600 | 38.8 | 6/7F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 100萬） | |
| 2024/06/25 | 新竹縣竹東鎮民德路158巷2號 | 37.3 | 1,560 | 39.2 | 1/7F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 100萬） | |
| 2021/03/21 | 新竹縣竹東鎮民德路158巷5號 | 17.0 | 870 | 38.1 | 7/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 220萬） | |
| 2020/06/12 | 新竹縣竹東鎮民德路158巷1號 | 17.6 | 780 | 38.7 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 100萬） | |
| 2020/05/22 | 新竹縣竹東鎮民德路158巷7號 | 16.9 | 755 | 38.8 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 100萬） | |
| 2020/05/14 | 新竹縣竹東鎮民德路158巷3號 | 18.7 | 865 | 38.1 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2020/04/28 | 新竹縣竹東鎮民德路158巷3號 | 18.4 | 850 | 38.1 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 150萬 | |
| 2020/03/16 | 新竹縣竹東鎮民德路158巷7號 | 17.9 | 696 | 38.8 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/16 | 新竹縣竹東鎮民德路158巷2號 | 21.9 | 838 | 34.5 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 其他 80萬 | |
| 2020/01/09 | 新竹縣竹東鎮民德路158巷2號 | 21.4 | 818 | 34.5 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 其他 80萬 | |
| 2019/11/25 | 新竹縣竹東鎮民德路158巷5號 | 17.3 | 760 | 38.1 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 100萬） | |
| 2019/10/29 | 新竹縣竹東鎮民德路158巷2號 | 20.4 | 796 | 34.5 | 5/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 其他 90萬 | |
| 2019/09/30 | 新竹縣竹東鎮民德路158巷1號 | 16.7 | 648 | 38.7 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/20 | 新竹縣竹東鎮民德路158巷5號 | 18.6 | 850 | 38.1 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 |
顯示 15 / 40 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 3 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+57.2%
中位年化報酬
+7.8%
近三年賣出 +13.9%
賠售比例
33%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民德路158巷5號 | 2026/05/19 | 38.9 | 6.7 年 | +140% | ||
| 民德路158巷7號 | 2025/11/27 | 38.7 | 6.2 年 | +114.8% | ||
| 民德路158巷2號 | 2024/06/25 | 37.5 | 4.8 年 | +113.2% | ||
| 民德路158巷1號 | 2020/06/12 | 18.9 | 0.8 年 | +10% | ||
| 民德路158巷7號 | 2020/05/22 | 18.3 | 0.7 年 | +2.8% | ||
| 民德路158巷7號 | 2020/03/16 | 17.9 | 0.5 年 | -0.6% |