近一年中位單價
—萬/坪
—vs 桃園區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.6–25.7 萬/坪・2015/01～2024/04・共 4 筆買賣成交紀錄 最近 4 筆
- 2024/04/1825.7萬/坪760 萬29.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・5房0廳5衛含增建
- 2022/10/0423.1萬/坪685 萬29.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・5房0廳5衛含增建
- 2017/12/2319.9萬/坪590 萬29.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・5房5廳5衛
- 2015/01/3110.6萬/坪315 萬29.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/18 | 桃園市桃園區慈光街1號 | 25.7 | 760 | 29.6 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/04 | 桃園市桃園區慈光街1號 | 23.1 | 685 | 29.6 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2017/12/23 | 桃園市桃園區慈光街1號 | 19.9 | 590 | 29.6 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 5房5廳5衛 | — | |
| 2015/01/31 | 桃園市桃園區慈光街1號 | 10.6 | 315 | 29.6 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+16.1%
中位年化報酬
+7.0%
近三年賣出 +7.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 慈光街1號 | 2024/04/18 | 25.7 | 1.5 年 | +10.9% | ||
| 慈光街1號 | 2022/10/04 | 23.1 | 4.8 年 | +16.1% | ||
| 慈光街1號 | 2017/12/23 | 19.9 | 2.9 年 | +87.3% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03/22 | 桃園市桃園區慈光街1號 | 7,500 | 1,266 | 5.9 | 5/5F | 套房 | ||
| 2020/04/10 | 桃園市桃園區慈光路1號 | 7,800 | 790 | 9.9 | 5/5F | 套房 | ||
| 2020/01/17 | 桃園市桃園區慈光街1號 | 6,500 | 218 | 29.6 | 5/5F | 套房 | ||
| 2019/11/05 | 桃園市桃園區慈光街1號 | 7,500 | 255 | 29.6 | 5/5F | 套房 |