近一年中位單價
—萬/坪
—vs 前金區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 33.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 22.6–63.0 萬/坪・2017/08～2024/04・共 47 筆買賣成交紀錄 最近 48 筆
- 2024/04/0734.2萬/坪2,688 萬72.7 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2024/03/2432.5萬/坪2,700 萬77.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2022/07/2029.2萬/坪2,160 萬67.9 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2022/07/0323.1萬/坪1,880 萬72.7 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2021/07/1322.6萬/坪2,153 萬77.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2021/06/2923.1萬/坪1,771 萬67.9 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2021/05/1923.2萬/坪1,890 萬72.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2021/04/2823.4萬/坪1,788 萬67.9 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2021/03/2027.5萬/坪2,200 萬72.7 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含裝潢
- 2021/02/2324.2萬/坪1,957 萬72.7 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2021/02/1824.6萬/坪1,989 萬72.7 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2021/01/0624.9萬/坪1,879 萬67.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2020/10/2028.0萬/坪2,101 萬67.9 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含裝潢
- 2020/10/1728.1萬/坪2,380 萬77.7 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含裝潢
- 2020/08/1923.3萬/坪1,894 萬72.7 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/07 | 高雄市前金區成功一路412號 | 34.2 | 2,688 | 72.7 | 11/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2024/03/24 | 高雄市前金區成功一路412號 | 32.5 | 2,700 | 77.0 | 15/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2022/07/20 | 高雄市前金區成功一路416號 | 29.2 | 2,160 | 67.9 | 11/15F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2022/07/03 | 高雄市前金區成功一路412號 | 23.1 | 1,880 | 72.7 | 4/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2021/07/13 | 高雄市前金區成功一路412號 | 22.6 | 2,153 | 77.7 | 2/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2021/06/29 | 高雄市前金區成功一路416號 | 23.1 | 1,771 | 67.9 | 2/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2021/05/19 | 高雄市前金區成功一路412號 | 23.2 | 1,890 | 72.7 | 3/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2021/04/28 | 高雄市前金區成功一路416號 | 23.4 | 1,788 | 67.9 | 3/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2021/03/20 | 高雄市前金區成功一路412號 | 27.5 | 2,200 | 72.7 | 7/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含裝潢 |
| 2021/02/23 | 高雄市前金區成功一路412號 | 24.2 | 1,957 | 72.7 | 11/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2021/02/18 | 高雄市前金區成功一路412號 | 24.6 | 1,989 | 72.7 | 14/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2021/01/06 | 高雄市前金區成功一路416號 | 24.9 | 1,879 | 67.5 | 14/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2020/10/20 | 高雄市前金區成功一路416號 | 28.0 | 2,101 | 67.9 | 7/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含裝潢 |
| 2020/10/17 | 高雄市前金區成功一路412號 | 28.1 | 2,380 | 77.7 | 9/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含裝潢 |
| 2020/08/19 | 高雄市前金區成功一路412號 | 23.3 | 1,894 | 72.7 | 5/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） |
顯示 15 / 47 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+6.7%
中位年化報酬
+1.3%
近三年賣出 +6.6%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成功一路412號 | 2024/04/07 | 34.9 | 3.1 年 | +37.4% | ||
| 成功一路412號 | 2024/03/24 | 33.2 | 6.4 年 | +8.7% | ||
| 成功一路416號 | 2022/07/20 | 29.2 | 3.2 年 | -0.4% | ||
| 成功一路412號 | 2022/07/03 | 24.4 | 2.9 年 | -11.3% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02/27 | 高雄市前金區成功一路416號 | 37,000 | 965 | 38.4 | 1/15F | 住宅大樓 |