近一年中位單價
—萬/坪
—vs 觀音區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.6–21.6 萬/坪・2019/06～2024/09・共 18 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2024/09/2821.6萬/坪550 萬25.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2024/08/3121.2萬/坪320 萬15.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛
- 2024/08/1020.8萬/坪525 萬25.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2024/07/1919.6萬/坪520 萬26.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2019/08/1615.9萬/坪400 萬25.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2019/07/2215.1萬/坪400 萬26.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2019/07/0617.7萬/坪268 萬15.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2019/07/0115.1萬/坪400 萬26.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2019/06/3017.7萬/坪268 萬15.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2019/06/3017.7萬/坪268 萬15.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2019/06/3017.7萬/坪268 萬15.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2019/06/3015.9萬/坪400 萬25.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2019/06/1515.1萬/坪400 萬26.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2019/06/1515.7萬/坪400 萬25.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2019/06/1515.1萬/坪400 萬26.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | 桃園市觀音區吉祥街87號 | 21.6 | 550 | 25.4 | 1/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/31 | 桃園市觀音區吉祥街85號 | 21.2 | 320 | 15.1 | 4/5F | 華廈 | 5年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/10 | 桃園市觀音區吉祥街87號 | 20.8 | 525 | 25.2 | 3/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/19 | 桃園市觀音區吉祥街83號 | 19.6 | 520 | 26.6 | 3/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/16 | 桃園市觀音區吉祥街87號 | 15.9 | 400 | 25.2 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/22 | 桃園市觀音區吉祥街83號 | 15.1 | 400 | 26.6 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/06 | 桃園市觀音區吉祥街85號 | 17.7 | 268 | 15.1 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/01 | 桃園市觀音區吉祥街83號 | 15.1 | 400 | 26.6 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/30 | 桃園市觀音區吉祥街85號 | 17.7 | 268 | 15.1 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/30 | 桃園市觀音區吉祥街85號 | 17.7 | 268 | 15.1 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/30 | 桃園市觀音區吉祥街85號 | 17.7 | 268 | 15.1 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/30 | 桃園市觀音區吉祥街87號 | 15.9 | 400 | 25.2 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/15 | 桃園市觀音區吉祥街83號 | 15.1 | 400 | 26.6 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/15 | 桃園市觀音區吉祥街87號 | 15.7 | 400 | 25.4 | 1/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/15 | 桃園市觀音區吉祥街83號 | 15.1 | 400 | 26.6 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+30.0%
中位年化報酬
+5.3%
近三年賣出 +5.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吉祥街85號 | 2024/08/31 | 21.2 | 5.2 年 | +19.4% | ||
| 吉祥街87號 | 2024/08/10 | 20.8 | 5.1 年 | +31.2% | ||
| 吉祥街83號 | 2024/07/19 | 19.6 | 5.1 年 | +30% |