近一年中位單價
28.3萬/坪
+32.1%vs 花蓮市n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 30.1 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 20.5–30.9 萬/坪・2020/02～2026/07・歷年共 18 筆買賣買賣成交紀錄 共 18 筆
- 2026/07/0530.9萬/坪540 萬17.5 坪・4/4F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛
- 2025/11/2525.8萬/坪450 萬17.5 坪・4/4F・華廈・屋齡 6 年・1房1廳1衛
- 2025/05/1530.1萬/坪390 萬12.9 坪・4/4F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛
- 2020/04/0922.0萬/坪285 萬12.9 坪・4/4F・套房・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2020/03/0420.5萬/坪399 萬19.5 坪・4/4F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2020/02/0620.5萬/坪272 萬13.3 坪・4/4F・套房・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2020/02/0625.3萬/坪442 萬17.5 坪・1/4F・套房・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2020/02/0624.5萬/坪295 萬12.1 坪・1/4F・套房・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2020/02/0620.5萬/坪272 萬13.3 坪・2/4F・套房・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2020/02/0620.6萬/坪360 萬17.5 坪・2/4F・套房・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2020/02/0620.6萬/坪400 萬19.5 坪・2/4F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2020/02/0620.5萬/坪266 萬12.9 坪・2/4F・套房・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2020/02/0620.5萬/坪272 萬13.3 坪・3/4F・套房・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2020/02/0620.6萬/坪360 萬17.5 坪・3/4F・套房・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2020/02/0622.4萬/坪436 萬19.5 坪・3/4F・套房・屋齡 0 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/05 | 花蓮縣花蓮市和平路493巷19號 | 30.9 | 540 | 17.5 | 4/4F | 華廈 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/25 | 花蓮縣花蓮市和平路493巷19號 | 25.8 | 450 | 17.5 | 4/4F | 華廈 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/15 | 花蓮縣花蓮市和平路493巷19號 | 30.1 | 390 | 12.9 | 4/4F | 華廈 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/09 | 花蓮縣花蓮市和平路493巷19號 | 22.0 | 285 | 12.9 | 4/4F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/03/04 | 花蓮縣花蓮市和平路493巷19號 | 20.5 | 399 | 19.5 | 4/4F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/02/06 | 花蓮縣花蓮市和平路493巷19號 | 20.5 | 272 | 13.3 | 4/4F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/02/06 | 花蓮縣花蓮市和平路493巷19-3號 | 25.3 | 442 | 17.5 | 1/4F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/02/06 | 花蓮縣花蓮市和平路493巷19-1號 | 24.5 | 295 | 12.1 | 1/4F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/02/06 | 花蓮縣花蓮市和平路493巷19號 | 20.5 | 272 | 13.3 | 2/4F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/02/06 | 花蓮縣花蓮市和平路493巷19號 | 20.6 | 360 | 17.5 | 2/4F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/02/06 | 花蓮縣花蓮市和平路493巷19號 | 20.6 | 400 | 19.5 | 2/4F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/02/06 | 花蓮縣花蓮市和平路493巷19號 | 20.5 | 266 | 12.9 | 2/4F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/02/06 | 花蓮縣花蓮市和平路493巷19號 | 20.5 | 272 | 13.3 | 3/4F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/02/06 | 花蓮縣花蓮市和平路493巷19號 | 20.6 | 360 | 17.5 | 3/4F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/02/06 | 花蓮縣花蓮市和平路493巷19號 | 22.4 | 436 | 19.5 | 3/4F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+25.3%
中位年化報酬
+6.3%
近三年賣出 +6.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和平路493巷19號 | 2026/07/05 | 30.9 | 0.6 年 | +20% | ||
| 和平路493巷19號 | 2025/11/25 | 25.8 | 5.8 年 | +25.3% | ||
| 和平路493巷19號 | 2025/05/15 | 30.1 | 5.1 年 | +36.8% |