近一年中位單價
—萬/坪
—vs 花蓮市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 20.8–33.3 萬/坪・2020/01～2022/04・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2022/04/2429.1萬/坪615 萬21.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳2衛含裝潢
- 2022/04/0727.8萬/坪560 萬20.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛含裝潢
- 2022/03/2227.0萬/坪555 萬20.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛含增建含裝潢
- 2021/03/0524.2萬/坪513 萬21.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・1房2廳1衛含增建
- 2020/04/0633.3萬/坪508 萬15.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2020/01/1120.8萬/坪428 萬20.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
- 2020/01/1122.3萬/坪450 萬20.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2020/01/1127.3萬/坪550 萬20.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2020/01/1022.1萬/坪468 萬21.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
- 2020/01/1021.7萬/坪460 萬21.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
- 2020/01/0923.2萬/坪468 萬20.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
- 2020/01/0923.8萬/坪480 萬20.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04/24 | 花蓮縣花蓮市民享八街22號 | 29.1 | 615 | 21.1 | 3/5F | 華廈 | 2年 | 2房1廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/04/07 | 花蓮縣花蓮市民享八街22號 | 27.8 | 560 | 20.2 | 3/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/03/22 | 花蓮縣花蓮市民享八街22號 | 27.0 | 555 | 20.6 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2021/03/05 | 花蓮縣花蓮市民享八街22號 | 24.2 | 513 | 21.1 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/06 | 花蓮縣花蓮市民享八街22號 | 33.3 | 508 | 15.3 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/01/11 | 花蓮縣花蓮市民享八街22號 | 20.8 | 428 | 20.6 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2020/01/11 | 花蓮縣花蓮市民享八街22號 | 22.3 | 450 | 20.2 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/01/11 | 花蓮縣花蓮市民享八街22號 | 27.3 | 550 | 20.2 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/01/10 | 花蓮縣花蓮市民享八街22號 | 22.1 | 468 | 21.1 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2020/01/10 | 花蓮縣花蓮市民享八街22號 | 21.7 | 460 | 21.1 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2020/01/09 | 花蓮縣花蓮市民享八街22號 | 23.2 | 468 | 20.2 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2020/01/09 | 花蓮縣花蓮市民享八街22號 | 23.8 | 480 | 20.2 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+24.7%
中位年化報酬
+10.5%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民享八街22號 | 2022/04/24 | 29.1 | 2.3 年 | +31.4% | ||
| 民享八街22號 | 2022/04/07 | 27.8 | 2.2 年 | +19.7% | ||
| 民享八街22號 | 2022/03/22 | 27.0 | 2.2 年 | +29.7% | ||
| 民享八街22號 | 2021/03/05 | 24.2 | 0.9 年 | -27.3% |