近一年中位單價
21.0萬/坪
+22.9%vs 苗栗市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.3–21.0 萬/坪・2015/08～2026/03・共 46 筆買賣成交紀錄 最近 49 筆
- 2026/03/1021.0萬/坪500 萬23.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳1衛
- 2024/08/0620.1萬/坪450 萬18.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛其他（未分開計價，估 70萬）
- 2024/02/1517.6萬/坪418 萬18.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 6 年・1房1廳1衛一樓平面（未分開計價，估 85萬）
- 2021/05/1815.5萬/坪618 萬39.8 坪・8/9F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2021/02/0915.4萬/坪488 萬28.4 坪・4/9F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 50萬）
- 2020/09/2313.6萬/坪390 萬28.8 坪・4/9F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛
- 2020/01/3020.0萬/坪485 萬21.4 坪・5/9F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 55萬）
- 2019/08/2615.2萬/坪373 萬18.9 坪・8/9F・套房・屋齡 2 年・1房1廳1衛一樓平面（未分開計價，估 85萬）
- 2019/02/1915.5萬/坪660 萬42.6 坪・9/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳1衛
- 2018/09/0513.5萬/坪850 萬58.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 55萬）
- 2018/05/2016.1萬/坪666 萬38.3 坪・7/9F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 50萬）
- 2018/04/2016.5萬/坪738 萬41.7 坪・9/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 50萬）
- 2018/01/1612.3萬/坪365 萬23.9 坪・7/9F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛坡道機械 70萬
- 2018/01/0214.2萬/坪565 萬39.8 坪・8/9F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2017/11/2513.8萬/坪330 萬23.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 苗栗縣苗栗市僑育街7號 | 21.0 | 500 | 23.9 | 8/9F | 華廈 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/06 | 苗栗縣苗栗市僑育街7號 | 20.1 | 450 | 18.9 | 6/9F | 華廈 | 7年 | 1房1廳1衛 | 其他（未分開計價，估 70萬） | |
| 2024/02/15 | 苗栗縣苗栗市僑育街7號 | 17.6 | 418 | 18.9 | 6/9F | 華廈 | 6年 | 1房1廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | |
| 2021/05/18 | 苗栗縣苗栗市僑育街7號 | 15.5 | 618 | 39.8 | 8/9F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/09 | 苗栗縣苗栗市僑育街7號 | 15.4 | 488 | 28.4 | 4/9F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 50萬） | |
| 2020/09/23 | 苗栗縣苗栗市僑育街7號 | 13.6 | 390 | 28.8 | 4/9F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/01/30 | 苗栗縣苗栗市僑育街7號 | 20.0 | 485 | 21.4 | 5/9F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 55萬） | |
| 2019/08/26 | 苗栗縣苗栗市僑育街7號 | 15.2 | 373 | 18.9 | 8/9F | 套房 | 2年 | 1房1廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 85萬） | |
| 2019/02/19 | 苗栗縣苗栗市僑育街7號 | 15.5 | 660 | 42.6 | 9/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/09/05 | 苗栗縣苗栗市僑育街7號 | 13.5 | 850 | 58.8 | 7/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 55萬） | |
| 2018/05/20 | 苗栗縣苗栗市僑育街7號 | 16.1 | 666 | 38.3 | 7/9F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 50萬） | |
| 2018/04/20 | 苗栗縣苗栗市僑育街7號 | 16.5 | 738 | 41.7 | 9/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 50萬） | |
| 2018/01/16 | 苗栗縣苗栗市僑育街7號 | 12.3 | 365 | 23.9 | 7/9F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2018/01/02 | 苗栗縣苗栗市僑育街7號 | 14.2 | 565 | 39.8 | 8/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/25 | 苗栗縣苗栗市僑育街7號 | 13.8 | 330 | 23.9 | 8/9F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 46 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+9.4%
中位年化報酬
+2.6%
近三年賣出 +4.3%
賠售比例
11%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 僑育街7號 | 2026/03/10 | 21.0 | 8.3 年 | +51.5% | ||
| 僑育街7號 | 2024/02/15 | 18.1 | 8.4 年 | +37.1% | ||
| 僑育街7號 | 2021/05/18 | 15.5 | 3.4 年 | +9.4% | ||
| 僑育街7號 | 2021/02/09 | 15.0 | 5.4 年 | +7.7% | ||
| 僑育街7號 | 2020/09/23 | 13.6 | 4.2 年 | -2% | ||
| 僑育街7號 | 2020/01/30 | 18.9 | 4.2 年 | +38.9% | ||
| 僑育街7號 | 2019/08/26 | 14.7 | 3.1 年 | +4.6% | ||
| 僑育街7號 | 2019/02/19 | 15.5 | 3.3 年 | +0.6% |