苗栗縣苗栗市文發路355號

苗栗縣苗栗市文發路355號・華廈・5 樓・屋齡 6 年・2 棟

近一年中位單價

19.1萬/坪

+6.2%vs 苗栗市n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 13.9–21.6 萬/坪・2019/04～2026/01・歷年共 11 筆買賣

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/03	苗栗縣苗栗市文發路357號	19.1	740	38.7	2/5F	華廈	5年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/08/30	苗栗縣苗栗市文發路355號	21.6	788	36.4	5/5F	華廈	5年	3房2廳2衛	—
2022/06/20	苗栗縣苗栗市文發路355號	18.3	667	36.4	5/5F	華廈	2年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/11/23	苗栗縣苗栗市文發路357號	14.2	550	38.7	5/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2020/07/22	苗栗縣苗栗市文發路355號	13.9	506	36.4	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2020/06/23	苗栗縣苗栗市文發路357號	14.2	550	38.7	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2020/06/10	苗栗縣苗栗市文發路355號	14.5	528	36.4	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2020/06/02	苗栗縣苗栗市文發路355號	14.5	528	36.4	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2020/05/22	苗栗縣苗栗市文發路357號	14.2	550	38.7	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2020/05/20	苗栗縣苗栗市文發路357號	14.5	560	38.7	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2019/04/23	苗栗縣苗栗市文發路355號	14.3	520	36.4	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）

中位持有

3.2 年

中位總報酬

+26.3%

中位年化報酬

+5.5%

近三年賣出 +5.4%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例