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苗栗縣苗栗市華民路116號

苗栗縣苗栗市華民路116號・華廈・5 樓・屋齡 9 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 苗栗市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 20.2–31.2 萬/坪・2016/03～2025/03・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 17 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 17 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/02
苗栗縣苗栗市華民路112號
30.7萬/坪
1,030 萬
33.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2025/02/15
苗栗縣苗栗市華民路116號
31.2萬/坪
1,050 萬
33.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2023/08/19
苗栗縣苗栗市華民路116號
27.1萬/坪
910 萬
33.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2023/04/16
苗栗縣苗栗市華民路112號
28.6萬/坪
960 萬
33.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
含增建
2021/10/17
苗栗縣苗栗市華民路116號
22.8萬/坪
768 萬
33.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2021/05/08
苗栗縣苗栗市華民路116號
22.0萬/坪
740 萬
33.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2020/08/31
苗栗縣苗栗市華民路116號
20.2萬/坪
678 萬
33.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2018/09/17
苗栗縣苗栗市華民路112號
29.1萬/坪
1,280 萬
44.0 坪・1/5F・華廈・屋齡 1 年・5房2廳3衛
2018/01/05
苗栗縣苗栗市華民路116號
24.0萬/坪
1,020 萬
42.5 坪・1/5F・華廈・屋齡 1 年・5房2廳3衛
2016/09/10
苗栗縣苗栗市華民路112號
20.9萬/坪
703 萬
33.6 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
2016/08/02
苗栗縣苗栗市華民路116號
20.5萬/坪
688 萬
33.6 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
2016/06/12
苗栗縣苗栗市華民路116號
20.5萬/坪
688 萬
33.6 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
2016/04/25
苗栗縣苗栗市華民路116號
21.6萬/坪
725 萬
33.6 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
2016/04/24
苗栗縣苗栗市華民路116號
21.6萬/坪
725 萬
33.6 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
2016/04/24
苗栗縣苗栗市華民路112號
21.6萬/坪
725 萬
33.6 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/02	苗栗縣苗栗市華民路112號	30.7	1,030	33.6	2/5F	華廈	8年	3房2廳2衛	—
2025/02/15	苗栗縣苗栗市華民路116號	31.2	1,050	33.6	5/5F	華廈	8年	3房2廳2衛	—
2023/08/19	苗栗縣苗栗市華民路116號	27.1	910	33.6	2/5F	華廈	6年	3房2廳2衛	—
2023/04/16	苗栗縣苗栗市華民路112號	28.6	960	33.6	5/5F	華廈	6年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/10/17	苗栗縣苗栗市華民路116號	22.8	768	33.6	5/5F	華廈	4年	3房2廳2衛	—
2021/05/08	苗栗縣苗栗市華民路116號	22.0	740	33.6	3/5F	華廈	4年	3房2廳2衛	—
2020/08/31	苗栗縣苗栗市華民路116號	20.2	678	33.6	2/5F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2018/09/17	苗栗縣苗栗市華民路112號	29.1	1,280	44.0	1/5F	華廈	1年	5房2廳3衛	—
2018/01/05	苗栗縣苗栗市華民路116號	24.0	1,020	42.5	1/5F	華廈	1年	5房2廳3衛	—
2016/09/10	苗栗縣苗栗市華民路112號	20.9	703	33.6	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2016/08/02	苗栗縣苗栗市華民路116號	20.5	688	33.6	3/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2016/06/12	苗栗縣苗栗市華民路116號	20.5	688	33.6	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2016/04/25	苗栗縣苗栗市華民路116號	21.6	725	33.6	4/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2016/04/24	苗栗縣苗栗市華民路116號	21.6	725	33.6	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2016/04/24	苗栗縣苗栗市華民路112號	21.6	725	33.6	5/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—

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這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）

中位持有

4.8 年

中位總報酬

+32.4%

中位年化報酬

+4.1%

近三年賣出 +7.2%

賠售比例

14%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
華民路112號	2016/09/10	20.9	2025/03/02	30.7	8.5 年	+46.5%
華民路116號	2021/10/17	22.8	2025/02/15	31.2	3.3 年	+36.7%
華民路116號	2020/08/31	20.2	2023/08/19	27.1	3 年	+34.2%
華民路112號	2016/04/24	21.6	2023/04/16	28.6	7 年	+32.4%
華民路116號	2016/04/24	21.6	2021/10/17	22.8	5.5 年	+5.9%
華民路116號	2016/08/02	20.5	2021/05/08	22.0	4.8 年	+7.6%
華民路116號	2016/06/12	20.5	2020/08/31	20.2	4.2 年	-1.5%

各棟 2 棟

苗栗縣苗栗市華民路116號

價格走勢

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持有分析

各棟 2 棟

買賣成交紀錄列出最近 17 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 17 筆