近一年中位單價
23.4萬/坪
-6.3%vs 小港區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.2–23.4 萬/坪・2017/10～2026/05・歷年共 36 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 37 筆・歷年共 36 筆
- 2026/05/1023.4萬/坪795 萬33.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2022/09/2515.3萬/坪957 萬62.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
- 2021/11/0620.6萬/坪700 萬33.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2018/05/1015.8萬/坪715 萬34.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）含裝潢
- 2018/05/10—萬/坪88 萬0.0 坪・—・其他坡道平面 88萬
- 2018/05/1015.3萬/坪540 萬35.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2018/04/2816.3萬/坪552 萬33.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2018/04/2815.1萬/坪905 萬44.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 236萬含裝潢
- 2018/04/2813.2萬/坪700 萬44.2 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛坡道平面 118萬含裝潢
- 2018/03/3117.0萬/坪575 萬33.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2018/03/2516.3萬/坪957 萬44.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛升降平面 236萬含裝潢
- 2018/03/2018.4萬/坪748 萬34.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降平面 108萬含裝潢
- 2018/03/2014.9萬/坪825 萬44.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 165萬）含裝潢
- 2018/02/0919.2萬/坪650 萬33.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2018/02/0919.2萬/坪650 萬33.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛含裝潢
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 高雄市小港區港美街70號 | 23.4 | 795 | 33.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/09/25 | 高雄市小港區港美街76號 | 15.3 | 957 | 62.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/06 | 高雄市小港區港美街70號 | 20.6 | 700 | 33.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2018/05/10 | 高雄市小港區港美街70號 | 15.8 | 715 | 34.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | 含裝潢 |
| 2018/05/10 | 高雄市小港區港美街70號 | — | 88 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 88萬 | |
| 2018/05/10 | 高雄市小港區港美街72號 | 15.3 | 540 | 35.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/28 | 高雄市小港區港美街70號 | 16.3 | 552 | 33.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/28 | 高雄市小港區港美街76號 | 15.1 | 905 | 44.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 236萬 | 含裝潢 |
| 2018/04/28 | 高雄市小港區港美街76號 | 13.2 | 700 | 44.2 | 6/12F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 118萬 | 含裝潢 |
| 2018/03/31 | 高雄市小港區港美街70號 | 17.0 | 575 | 33.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2018/03/25 | 高雄市小港區港美街76號 | 16.3 | 957 | 44.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 升降平面 236萬 | 含裝潢 |
| 2018/03/20 | 高雄市小港區港美街72號 | 18.4 | 748 | 34.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 108萬 | 含裝潢 |
| 2018/03/20 | 高雄市小港區港美街76號 | 14.9 | 825 | 44.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 1年 | 4房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 165萬） | 含裝潢 |
| 2018/02/09 | 高雄市小港區港美街70號 | 19.2 | 650 | 33.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2018/02/09 | 高雄市小港區港美街70號 | 19.2 | 650 | 33.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+7.7%
中位年化報酬
+2.0%
近三年賣出 +2.9%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 港美街70號 | 2026/05/10 | 23.4 | 4.5 年 | +13.6% | ||
| 港美街76號 | 2022/09/25 | 15.3 | 4.5 年 | -5.9% | ||
| 港美街70號 | 2021/11/06 | 20.6 | 3.7 年 | +7.7% |