近一年中位單價
24.0萬/坪
-4.0%vs 小港區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.1 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 783 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 14.7–26.9 萬/坪・2020/06～2026/06・歷年共 29 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 29 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 29 筆
- 2026/06/1125.3萬/坪670 萬23.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛一樓平面 85萬
- 2026/04/1022.7萬/坪410 萬18.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛含增建
- 2025/09/0724.9萬/坪540 萬21.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 5 年・3房1廳2衛
- 2024/07/2326.9萬/坪485 萬18.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
- 2021/04/1017.7萬/坪338 萬19.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2021/03/0516.8萬/坪365 萬21.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2021/02/0516.4萬/坪350 萬21.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2020/06/1516.3萬/坪378 萬23.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2020/06/1516.0萬/坪307 萬19.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2020/06/1515.8萬/坪264 萬16.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2020/06/1517.2萬/坪289 萬16.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2020/06/1515.4萬/坪278 萬18.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2020/06/1515.2萬/坪255 萬16.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2020/06/1516.0萬/坪307 萬19.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2020/06/1515.3萬/坪292 萬19.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/11 | 高雄市小港區高坪十一路396巷62號 | 25.3 | 670 | 23.1 | 3/5F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 85萬 | |
| 2026/04/10 | 高雄市小港區高坪十一路396巷56號 | 22.7 | 410 | 18.1 | 3/5F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/07 | 高雄市小港區高坪十一路396巷66號 | 24.9 | 540 | 21.7 | 3/5F | 公寓 | 5年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/07/23 | 高雄市小港區高坪十一路396巷56號 | 26.9 | 485 | 18.1 | 5/5F | 華廈 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/10 | 高雄市小港區高坪十一路396巷60號 | 17.7 | 338 | 19.1 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/03/05 | 高雄市小港區高坪十一路396巷66號 | 16.8 | 365 | 21.7 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/05 | 高雄市小港區高坪十一路396巷66號 | 16.4 | 350 | 21.4 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/15 | 高雄市小港區高坪十一路396巷62號 | 16.3 | 378 | 23.1 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/15 | 高雄市小港區高坪十一路396巷60號 | 16.0 | 307 | 19.1 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/15 | 高雄市小港區高坪十一路396巷58號 | 15.8 | 264 | 16.8 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/15 | 高雄市小港區高坪十一路396巷58號 | 17.2 | 289 | 16.8 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/15 | 高雄市小港區高坪十一路396巷56號 | 15.4 | 278 | 18.1 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/15 | 高雄市小港區高坪十一路396巷58號 | 15.2 | 255 | 16.8 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/15 | 高雄市小港區高坪十一路396巷60號 | 16.0 | 307 | 19.1 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/15 | 高雄市小港區高坪十一路396巷60號 | 15.3 | 292 | 19.1 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 29 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 4 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+48.3%
中位年化報酬
+10.6%
近三年賣出 +8.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高坪十一路396巷62號 | 2026/06/11 | 25.3 | 6 年 | +54.8% | ||
| 高坪十一路396巷56號 | 2026/04/10 | 22.7 | 5.8 年 | +42.4% | ||
| 高坪十一路396巷66號 | 2025/09/07 | 24.9 | 5.2 年 | +54.3% | ||
| 高坪十一路396巷56號 | 2024/07/23 | 26.9 | 4.1 年 | +76.4% | ||
| 高坪十一路396巷60號 | 2021/04/10 | 17.7 | 0.8 年 | +10.1% | ||
| 高坪十一路396巷66號 | 2021/03/05 | 16.8 | 0.7 年 | +11.6% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/03 | 高雄市小港區高坪十一路396巷60號 | 15,500 | 810 | 19.1 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2025/11/20 | 高雄市小港區高坪十一路396巷60號 | 15,000 | 783 | 19.1 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2025/10/09 | 高雄市小港區高坪十一路396巷66號 | 15,000 | 691 | 21.7 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2024/10/09 | 高雄市小港區高坪十一路396巷60號 | 14,000 | 731 | 19.1 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2023/08/22 | 高雄市小港區高坪十一路396巷56號 | 12,000 | 664 | 18.1 | 5/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2022/09/05 | 高雄市小港區高坪十一路396巷56號 | 12,000 | 664 | 18.1 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2021/12/08 | 高雄市小港區高坪十一路396巷56號 | 9,000 | 499 | 18.1 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2020/12/14 | 高雄市小港區高坪十一路396巷56號 | 11,000 | 608 | 18.1 | 5/5F | 華廈 |