近一年中位單價
—萬/坪
—vs 左營區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 11.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 522 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.8–17.3 萬/坪・2012/09～2025/08・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 8 筆・歷年共 8 筆
- 2025/08/129.2萬/坪265 萬28.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2024/03/2414.0萬/坪420 萬30.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/10/2317.3萬/坪555 萬32.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2020/08/089.6萬/坪270 萬28.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2019/06/187.0萬/坪200 萬28.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
- 2019/03/295.8萬/坪168 萬28.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2013/04/277.2萬/坪232 萬32.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2012/09/017.0萬/坪195 萬27.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | 高雄市左營區後昌路677巷32號 | 9.2 | 265 | 28.8 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/24 | 高雄市左營區後昌路677巷30號 | 14.0 | 420 | 30.0 | 2/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/23 | 高雄市左營區和光街182巷30號 | 17.3 | 555 | 32.0 | 2/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/08 | 高雄市左營區後昌路677巷32號 | 9.6 | 270 | 28.2 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/18 | 高雄市左營區後昌路677巷32號 | 7.0 | 200 | 28.8 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/03/29 | 高雄市左營區後昌路677巷32號 | 5.8 | 168 | 28.8 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/27 | 高雄市左營區和光街182巷30號 | 7.2 | 232 | 32.0 | 2/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/01 | 高雄市左營區和光街182巷30號 | 7.0 | 195 | 27.7 | 2/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+33.3%
中位年化報酬
+6.9%
近三年賣出 -0.8%
賠售比例
25%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 後昌路677巷32號 | 2025/08/12 | 9.2 | 5 年 | -3.8% | ||
| 和光街182巷30號 | 2022/10/23 | 17.3 | 9.5 年 | +139.2% | ||
| 後昌路677巷32號 | 2020/08/08 | 9.6 | 1.4 年 | +63.9% | ||
| 和光街182巷30號 | 2013/04/27 | 7.2 | 0.7 年 | +2.7% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 高雄市左營區後昌路677巷32號 | 15,000 | 522 | 28.8 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2018/03/07 | 高雄市左營區後昌路677巷32號 | 8,000 | 278 | 28.8 | 1/1F | 公寓 |