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高雄市左營區文學路267號

高雄市左營區文學路267號・住宅大樓・14 樓・屋齡 8 年・2 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 左營區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 44.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 931 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 20.7–44.1 萬/坪・2018/12～2025/07・歷年共 39 筆買賣

買賣成交紀錄共 39 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/14
高雄市左營區文學路267號
44.1萬/坪
2,068 萬
42.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2024/09/05
高雄市左營區文學路267號
43.8萬/坪
2,210 萬
45.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/12/02
高雄市左營區文學路267號
34.4萬/坪
1,658 萬
42.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含裝潢
2019/04/14
高雄市左營區文學路267號
21.8萬/坪
1,179 萬
45.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 188萬
2019/04/03
高雄市左營區文學路267號
22.1萬/坪
1,180 萬
45.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 175萬
2019/03/29
高雄市左營區文學路267號
22.6萬/坪
1,200 萬
45.5 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬
2019/03/22
高雄市左營區文學路267號
23.4萬/坪
1,167 萬
42.0 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 182萬
2019/03/20
高雄市左營區文學路267號
27.6萬/坪
1,429 萬
45.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 175萬含裝潢
2019/03/19
高雄市左營區文學路267號
21.9萬/坪
1,097 萬
42.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 175萬
2019/02/23
高雄市左營區文學路267號
23.2萬/坪
1,150 萬
42.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 175萬
2019/02/22
高雄市左營區文學路267號
22.3萬/坪
1,110 萬
42.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 175萬
2019/02/15
高雄市左營區文學路267號
23.7萬/坪
1,260 萬
45.5 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 182萬
2019/01/23
高雄市左營區文學路267號
23.4萬/坪
1,255 萬
45.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 188萬
2019/01/20
高雄市左營區文學路267號
23.3萬/坪
1,250 萬
45.5 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 188萬
2019/01/16
高雄市左營區文學路267號
22.8萬/坪
1,138 萬
42.0 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 182萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/14	高雄市左營區文學路267號	44.1	2,068	42.0	3/14F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2024/09/05	高雄市左營區文學路267號	43.8	2,210	45.5	5/14F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/12/02	高雄市左營區文學路267號	34.4	1,658	42.0	14/14F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含裝潢
2019/04/14	高雄市左營區文學路267號	21.8	1,179	45.5	3/14F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 188萬
2019/04/03	高雄市左營區文學路267號	22.1	1,180	45.5	4/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2019/03/29	高雄市左營區文學路267號	22.6	1,200	45.5	5/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2019/03/22	高雄市左營區文學路267號	23.4	1,167	42.0	2/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 182萬
2019/03/20	高雄市左營區文學路267號	27.6	1,429	45.5	11/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	含裝潢
2019/03/19	高雄市左營區文學路267號	21.9	1,097	42.0	4/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2019/02/23	高雄市左營區文學路267號	23.2	1,150	42.0	10/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2019/02/22	高雄市左營區文學路267號	22.3	1,110	42.0	3/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 175萬
2019/02/15	高雄市左營區文學路267號	23.7	1,260	45.5	2/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 182萬
2019/01/23	高雄市左營區文學路267號	23.4	1,255	45.5	13/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 188萬
2019/01/20	高雄市左營區文學路267號	23.3	1,250	45.5	10/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 188萬
2019/01/16	高雄市左營區文學路267號	22.8	1,138	42.0	5/14F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 182萬

顯示 15 / 39 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）

中位持有

5.4 年

中位總報酬

+93.7%

中位年化報酬

+12.9%

近三年賣出 +12.1%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
文學路267號	2019/02/22	22.3	2025/07/14	39.0	6.4 年	+75.4%
文學路267號	2019/03/29	22.6	2024/09/05	39.1	5.4 年	+72.9%
文學路267號	2019/01/09	23.4	2021/12/02	31.3	2.9 年	+33.8%

租賃紀錄最近 22 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/25	高雄市左營區文學路267-1號	62,000	919	56.5	—	住宅大樓	0房1廳1衛
2025/10/01	高雄市左營區文學路267號	26,500	942	28.1	5/14F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費續租
2025/09/17	高雄市左營區文學路267號	28,000	717	28.1	9/14F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2025/08/22	高雄市左營區文學路267號	39,000	691	45.5	11/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/09/28	高雄市左營區文學路267號	26,500	942	28.1	5/14F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2024/09/04	高雄市左營區文學路267號	32,149	569	45.5	11/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/08/01	高雄市左營區文學路267號	32,000	820	28.1	9/14F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2023/09/08	高雄市左營區文學路267號	37,000	655	45.5	11/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/08/14	高雄市左營區文學路267號	21,000	747	28.1	5/14F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2023/04/10	高雄市左營區文學路267號	20,000	711	28.1	5/14F	住宅大樓	2房1廳1衛

顯示 10 / 22 筆

各棟 2 棟

高雄市左營區文學路267號

住宅大樓・14樓・2018 完工・63 筆交易（含租賃）

高雄市左營區文學路267-1號

住宅大樓・14樓・2018 完工・2 筆交易（含租賃）

高雄市左營區文學路267號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 39 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 22 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄共 39 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）

租賃紀錄最近 22 筆