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高雄市苓雅區尚文街1-3號

高雄市苓雅區尚文街1-3號・公寓・4 樓・屋齡 51 年・9 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

4.8萬/坪

-82.3%vs 苓雅區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 4.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 294 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 4.8–23.7 萬/坪・2012/10～2026/07・歷年共 6 筆買賣

買賣成交紀錄共 6 筆

2026/07/18
高雄市苓雅區尚文街11巷3-3號
4.8萬/坪
80 萬
16.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 51 年・2房1廳1衛
2021/10/29
高雄市苓雅區尚文街11巷3-2號
18.7萬/坪
300 萬
16.0 坪・3/4F・公寓・屋齡 46 年・2房2廳2衛
含增建
2021/06/27
高雄市苓雅區尚文街11巷1-1號
14.4萬/坪
380 萬
26.5 坪・2/4F・公寓・屋齡 46 年・3房2廳1衛
2020/03/20
高雄市苓雅區尚文街5號
23.7萬/坪
680 萬
28.6 坪・1/4F・公寓・屋齡 44 年・1房1廳1衛
2016/10/26
高雄市苓雅區尚文街5-3號
7.4萬/坪
225 萬
30.6 坪・4/4F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
2012/10/05
高雄市苓雅區尚文街11巷5-2號
6.8萬/坪
180 萬
26.5 坪・3/4F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/18	高雄市苓雅區尚文街11巷3-3號	4.8	80	16.7	4/4F	公寓	51年	2房1廳1衛	—
2021/10/29	高雄市苓雅區尚文街11巷3-2號	18.7	300	16.0	3/4F	公寓	46年	2房2廳2衛	—	含增建
2021/06/27	高雄市苓雅區尚文街11巷1-1號	14.4	380	26.5	2/4F	公寓	46年	3房2廳1衛	—
2020/03/20	高雄市苓雅區尚文街5號	23.7	680	28.6	1/4F	公寓	44年	1房1廳1衛	—
2016/10/26	高雄市苓雅區尚文街5-3號	7.4	225	30.6	4/4F	公寓	41年	3房2廳1衛	—
2012/10/05	高雄市苓雅區尚文街11巷5-2號	6.8	180	26.5	3/4F	公寓	37年	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/29	高雄市苓雅區尚文街1-3號	10,000	294	33.9	4/4F	公寓	4房1廳1衛	續租
2025/02/06	高雄市苓雅區尚文街11巷3號	12,000	1,217	9.9	1/4F	公寓	—
2024/10/30	高雄市苓雅區尚文街1-3號	10,000	294	33.9	4/4F	公寓	4房1廳1衛
2023/10/31	高雄市苓雅區尚文街1-3號	10,000	294	33.9	4/4F	公寓	4房1廳1衛
2022/12/09	高雄市苓雅區尚文街1號	15,000	645	23.3	1/4F	店面	2房1廳1衛
2022/10/06	高雄市苓雅區尚文街1-3號	10,000	294	33.9	4/4F	公寓	4房1廳1衛
2020/03/17	高雄市苓雅區尚文街11巷3號	10,000	506	19.7	1/4F	公寓	—
2017/06/03	高雄市苓雅區尚文街11巷3號	10,000	506	19.7	1/4F	公寓	—

各棟 9 棟

高雄市苓雅區尚文街1-3號

公寓・4樓・1975 完工・4 筆交易（含租賃）

高雄市苓雅區尚文街11巷3號

公寓・4樓・1975 完工・3 筆交易（含租賃）

高雄市苓雅區尚文街1號

店面・4樓・1975 完工・1 筆交易（含租賃）

高雄市苓雅區尚文街5號

公寓・4樓・1975 完工・1 筆交易（含租賃）

高雄市苓雅區尚文街11巷1-1號

公寓・4樓・1975 完工・1 筆交易（含租賃）

高雄市苓雅區尚文街11巷3-2號

公寓・4樓・1975 完工・1 筆交易（含租賃）

高雄市苓雅區尚文街11巷3-3號

公寓・4樓・1975 完工・1 筆交易（含租賃）

高雄市苓雅區尚文街5-3號

公寓・4樓・1975 完工・1 筆交易（含租賃）

高雄市苓雅區尚文街11巷5-2號

公寓・4樓・1975 完工・1 筆交易（含租賃）