近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.0–23.3 萬/坪・2012/10～2016/08・歷年共 83 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 共 83 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2016/08/3018.5萬/坪1,020 萬50.8 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2016/03/0319.5萬/坪980 萬50.2 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2015/10/2121.3萬/坪1,160 萬50.8 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・1房1廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2015/08/0416.6萬/坪832 萬50.2 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2015/01/0517.9萬/坪1,198 萬45.2 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2014/12/1220.0萬/坪1,080 萬54.1 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2014/11/1120.3萬/坪1,000 萬45.2 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2014/06/0312.8萬/坪1,230 萬50.8 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 582萬）
- 2013/09/2220.2萬/坪1,125 萬55.8 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房2廳2衛
- 2013/05/3114.8萬/坪830 萬50.7 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2013/05/0817.7萬/坪890 萬50.2 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2013/02/1816.2萬/坪830 萬51.1 坪・10/15F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2012/12/1712.8萬/坪728 萬50.8 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2012/12/049.6萬/坪628 萬45.2 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 194萬）
- 2012/12/0412.0萬/坪698 萬45.2 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/08/30 | 台中市北屯區松竹五路268號 | 18.5 | 1,020 | 50.8 | 6/15F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2016/03/03 | 台中市北屯區松竹五路268號 | 19.5 | 980 | 50.2 | 6/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/21 | 台中市北屯區松竹五路268號 | 21.3 | 1,160 | 50.8 | 7/15F | 住宅大樓 | 3年 | 1房1廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2015/08/04 | 台中市北屯區松竹五路268號 | 16.6 | 832 | 50.2 | 2/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/05 | 台中市北屯區松竹五路268號 | 17.9 | 1,198 | 45.2 | 11/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2014/12/12 | 台中市北屯區松竹五路268號 | 20.0 | 1,080 | 54.1 | 10/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/11 | 台中市北屯區松竹五路268號 | 20.3 | 1,000 | 45.2 | 10/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2014/06/03 | 台中市北屯區松竹五路268號 | 12.8 | 1,230 | 50.8 | 12/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 582萬） | |
| 2013/09/22 | 台中市北屯區松竹五路268號 | 20.2 | 1,125 | 55.8 | 7/15F | 住宅大樓 | 1年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/31 | 台中市北屯區松竹五路268號 | 14.8 | 830 | 50.7 | 4/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2013/05/08 | 台中市北屯區松竹五路268號 | 17.7 | 890 | 50.2 | 12/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/18 | 台中市北屯區松竹五路268號 | 16.2 | 830 | 51.1 | 10/15F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/17 | 台中市北屯區松竹五路268號 | 12.8 | 728 | 50.8 | 9/15F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2012/12/04 | 台中市北屯區松竹五路268號 | 9.6 | 628 | 45.2 | 9/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 194萬） | |
| 2012/12/04 | 台中市北屯區松竹五路268號 | 12.0 | 698 | 45.2 | 11/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） |
顯示 15 / 83 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 0 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+51.6%
中位年化報酬
+21.3%
近三年賣出 —
賠售比例
9%
兩年內轉手
36%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 松竹五路268號 | 2016/08/30 | 18.3 | 3.8 年 | +45.7% | ||
| 松竹五路268號 | 2016/03/03 | 19.5 | 3.3 年 | +53.1% | ||
| 松竹五路268號 | 2015/10/21 | 20.8 | 2.1 年 | +3.1% | ||
| 松竹五路268號 | 2015/08/04 | 16.6 | 2.8 年 | +51.3% | ||
| 松竹五路268號 | 2015/01/05 | 20.6 | 2.1 年 | +71.6% | ||
| 松竹五路268號 | 2014/12/12 | 20.0 | 2.1 年 | +65.9% | ||
| 松竹五路268號 | 2014/11/11 | 19.9 | 2.1 年 | +62.6% | ||
| 松竹五路268號 | 2014/06/03 | 17.9 | 1.6 年 | +32.4% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02/20 | 台中市北屯區松竹五路268號 | 25,000 | 493 | 45.8 | 6/15F | 住宅大樓 |