台中市大里區中興路2段671巷8弄30號
台中市大里區中興路2段671巷8弄30號・住宅大樓・16 樓・屋齡 31 年・17 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
24.9萬/坪
-13.5%vs 大里區n=3，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 25.5 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 676 元/坪・6 筆
價格走勢
歷史區間 6.4–32.4 萬/坪・2012/08～2026/07・歷年共 131 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 95 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 131 筆
- 2026/07/1019.7萬/坪585 萬29.7 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2026/03/0624.9萬/坪225 萬9.0 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/10/1026.8萬/坪242 萬9.0 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2025/07/0527.1萬/坪245 萬9.0 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2025/02/2322.5萬/坪255 萬11.3 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2024/03/1626.1萬/坪236 萬9.0 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2024/03/0426.2萬/坪237 萬9.0 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2023/11/1020.5萬/坪220 萬10.8 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2023/08/0232.4萬/坪1,180 萬36.5 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房2廳1衛含增建
- 2023/07/1724.5萬/坪730 萬29.7 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2023/05/1223.2萬/坪210 萬9.0 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2023/04/1123.9萬/坪715 萬29.9 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/04/0524.3萬/坪220 萬9.0 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/10/0124.9萬/坪225 萬9.0 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2022/07/0925.4萬/坪790 萬31.1 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/10 | 台中市大里區中興路2段671巷8弄52號 | 19.7 | 585 | 29.7 | 4/16F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/06 | 台中市大里區中興路2段671巷8弄10號 | 24.9 | 225 | 9.0 | 13/16F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/10 | 台中市大里區中興路2段671巷8弄16號 | 26.8 | 242 | 9.0 | 13/16F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/05 | 台中市大里區中興路2段671巷8弄6號 | 27.1 | 245 | 9.0 | 11/16F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/02/23 | 台中市大里區中興路2段671巷8弄28號 | 22.5 | 255 | 11.3 | 12/16F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/16 | 台中市大里區中興路2段671巷8弄18號 | 26.1 | 236 | 9.0 | 11/16F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/04 | 台中市大里區中興路2段671巷8弄16號 | 26.2 | 237 | 9.0 | 11/16F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/10 | 台中市大里區中興路2段671巷8弄30號 | 20.5 | 220 | 10.8 | 4/16F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/08/02 | 台中市大里區中興路2段683號 | 32.4 | 1,180 | 36.5 | 1/16F | 住宅大樓 | 28年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/17 | 台中市大里區中興路2段671巷8弄52號 | 24.5 | 730 | 29.7 | 10/16F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/12 | 台中市大里區中興路2段671巷8弄18號 | 23.2 | 210 | 9.0 | 6/16F | 住宅大樓 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/04/11 | 台中市大里區中興路2段671巷8弄48號 | 23.9 | 715 | 29.9 | 11/16F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/05 | 台中市大里區中興路2段671巷8弄10號 | 24.3 | 220 | 9.0 | 15/16F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/01 | 台中市大里區中興路2段671巷8弄6號 | 24.9 | 225 | 9.0 | 7/16F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/09 | 台中市大里區中興路2段671巷8弄13號 | 25.4 | 790 | 31.1 | 1/16F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 95 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・36 對（近三年 2 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+35.4%
中位年化報酬
+9.8%
近三年賣出 +8.0%
賠售比例
3%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中興路2段671巷8弄10號 | 2026/03/06 | 24.9 | 5.6 年 | +25% | ||
| 中興路2段671巷8弄28號 | 2025/02/23 | 22.5 | 4.6 年 | +67.8% | ||
| 中興路2段671巷8弄10號 | 2023/04/05 | 24.3 | 8.1 年 | +91.3% | ||
| 中興路2段671巷8弄6號 | 2022/10/01 | 24.9 | 2.6 年 | +87.5% | ||
| 中興路2段671巷8弄16號 | 2022/03/15 | 16.0 | 6.6 年 | +26.1% | ||
| 中興路2段671巷8弄18號 | 2022/02/23 | 22.1 | 1.7 年 | +32.5% | ||
| 中興路2段671巷8弄48號 | 2022/02/15 | 15.8 | 1.7 年 | +4.1% | ||
| 中興路2段671巷8弄10號 | 2021/08/08 | 19.3 | 4.4 年 | +20.7% |
租賃紀錄 最近 31 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 台中市大里區中興路2段671巷8弄13號 | 19,000 | 612 | 31.1 | 16/16F | 住宅大樓 | ||
| 2026/03/19 | 台中市大里區中興路2段671巷8弄52號 | 8,000 | 268 | 29.7 | 8/16F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/01/16 | 台中市大里區中興路2段671巷8弄6號 | 6,800 | 750 | 9.0 | 9/16F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/17 | 台中市大里區中興路2段671巷8弄8號 | 6,700 | 741 | 9.0 | 9/16F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/12/09 | 台中市大里區中興路2段671巷8弄52號 | 16,500 | 555 | 29.7 | 14/16F | 住宅大樓 | ||
| 2025/10/27 | 台中市大里區中興路2段671巷8弄36號 | 8,000 | 741 | 10.8 | 5/16F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/06/02 | 台中市大里區中興路2段671巷8弄30號 | 8,000 | 744 | 10.8 | 15/16F | 住宅大樓 | ||
| 2025/05/09 | 台中市大里區中興路2段671巷8弄5號 | 14,500 | 463 | 31.3 | 16/16F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/04/21 | 台中市大里區中興路2段671巷8弄13號 | 17,200 | 552 | 31.1 | 16/16F | 住宅大樓 | ||
| 2025/03/14 | 台中市大里區中興路2段671巷8弄52號 | 8,000 | 268 | 29.7 | 8/16F | 住宅大樓 | 續租 |
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各棟 17 棟
台中市大里區中興路2段671巷8弄30號
住宅大樓・16樓・1995 完工・17 筆交易（含租賃）
台中市大里區中興路2段671巷8弄52號
住宅大樓・16樓・1995 完工・16 筆交易（含租賃）
台中市大里區中興路2段671巷8弄10號
住宅大樓・16樓・1995 完工・16 筆交易（含租賃）
台中市大里區中興路2段671巷8弄13號
住宅大樓・16樓・1995 完工・15 筆交易（含租賃）
台中市大里區中興路2段671巷8弄16號
住宅大樓・16樓・1995 完工・13 筆交易（含租賃）
台中市大里區中興路2段671巷8弄6號
住宅大樓・16樓・1995 完工・13 筆交易（含租賃）
台中市大里區中興路2段671巷8弄22號
住宅大樓・16樓・1995 完工・12 筆交易（含租賃）
台中市大里區中興路2段671巷8弄8號
套房・16樓・1995 完工・11 筆交易（含租賃）
台中市大里區中興路2段671巷8弄48號
住宅大樓・16樓・1995 完工・10 筆交易（含租賃）
台中市大里區中興路2段671巷8弄36號
住宅大樓・16樓・1995 完工・9 筆交易（含租賃）
台中市大里區中興路2段671巷8弄5號
住宅大樓・16樓・1995 完工・8 筆交易（含租賃）
台中市大里區中興路2段671巷8弄28號
住宅大樓・16樓・1995 完工・7 筆交易（含租賃）