台中市大里區中山路1巷1弄8號
台中市大里區中山路1巷1弄8號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大里區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.6–18.9 萬/坪・2013/08～2021/04・歷年共 13 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 共 13 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2021/04/0418.9萬/坪605 萬32.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/10/3112.3萬/坪495 萬40.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・4房1廳2衛
- 2020/09/1915.8萬/坪505 萬32.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/01/0914.2萬/坪570 萬40.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/08/2014.9萬/坪505 萬33.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/07/0115.0萬/坪480 萬32.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2017/12/2010.5萬/坪456 萬26.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2017/04/0113.6萬/坪460 萬33.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2016/04/1510.9萬/坪350 萬32.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/10/0711.2萬/坪450 萬40.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳2衛
- 2015/01/2911.1萬/坪390 萬35.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2015/01/2612.3萬/坪415 萬33.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/08/129.6萬/坪326 萬33.8 坪・2/7F・公寓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04/04 | 台中市大里區中山路1巷1弄10號 | 18.9 | 605 | 32.0 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/31 | 台中市大里區中山路1巷1弄2號 | 12.3 | 495 | 40.2 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2020/09/19 | 台中市大里區中山路1巷1弄10號 | 15.8 | 505 | 32.0 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/09 | 台中市大里區中山路1巷1弄2號 | 14.2 | 570 | 40.2 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/20 | 台中市大里區中山路1巷1弄8號 | 14.9 | 505 | 33.8 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/01 | 台中市大里區中山路1巷1弄10號 | 15.0 | 480 | 32.0 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/20 | 台中市大里區中山路1巷1弄8號 | 10.5 | 456 | 26.2 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2017/04/01 | 台中市大里區中山路1巷1弄8號 | 13.6 | 460 | 33.8 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/15 | 台中市大里區中山路1巷1弄10號 | 10.9 | 350 | 32.0 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/07 | 台中市大里區中山路1巷1弄2號 | 11.2 | 450 | 40.2 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2015/01/29 | 台中市大里區中山路1巷1弄8號 | 11.1 | 390 | 35.2 | 1/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/26 | 台中市大里區中山路1巷1弄8號 | 12.3 | 415 | 33.8 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/12 | 台中市大里區中山路1巷1弄8號 | 9.6 | 326 | 33.8 | 2/7F | 公寓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+23.2%
中位年化報酬
+10.5%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路1巷1弄10號 | 2021/04/04 | 18.9 | 0.5 年 | +19.8% | ||
| 中山路1巷1弄2號 | 2020/01/09 | 14.2 | 4.3 年 | +26.7% | ||
| 中山路1巷1弄10號 | 2018/07/01 | 15.0 | 2.2 年 | +37.1% | ||
| 中山路1巷1弄8號 | 2017/04/01 | 13.6 | 2.2 年 | +10.8% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/12 | 台中市大里區中山路1巷1弄10號 | 15,500 | 483 | 32.0 | 5/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/05/08 | 台中市大里區中山路1巷1弄10號 | 13,500 | 423 | 32.0 | 5/7F | 華廈 |