近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大里區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 20.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.3–20.8 萬/坪・2012/12～2024/07・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 共 9 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/07/2320.8萬/坪860 萬41.4 坪・8/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2020/11/0116.5萬/坪569 萬34.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/10/1314.1萬/坪486 萬34.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/06/1713.3萬/坪495 萬37.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/12/049.5萬/坪353 萬37.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2016/07/2311.1萬/坪460 萬41.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2013/12/169.9萬/坪408 萬41.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2013/05/1810.5萬/坪435 萬41.4 坪・8/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2012/12/227.3萬/坪300 萬41.4 坪・8/8F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | 台中市大里區國寶街5號 | 20.8 | 860 | 41.4 | 8/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/01 | 台中市大里區國寶街23巷1弄7號 | 16.5 | 569 | 34.5 | 3/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/13 | 台中市大里區國寶街23巷1弄7號 | 14.1 | 486 | 34.5 | 3/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/17 | 台中市大里區國寶街5號 | 13.3 | 495 | 37.3 | 4/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/04 | 台中市大里區國寶街5號 | 9.5 | 353 | 37.3 | 4/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/23 | 台中市大里區國寶街5號 | 11.1 | 460 | 41.4 | 7/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/16 | 台中市大里區國寶街5號 | 9.9 | 408 | 41.4 | 7/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/18 | 台中市大里區國寶街5號 | 10.5 | 435 | 41.4 | 8/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/22 | 台中市大里區國寶街5號 | 7.3 | 300 | 41.4 | 8/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+40.2%
中位年化報酬
+6.3%
近三年賣出 +6.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國寶街5號 | 2024/07/23 | 20.8 | 11.2 年 | +97.7% | ||
| 國寶街5號 | 2020/06/17 | 13.3 | 0.5 年 | +40.2% | ||
| 國寶街5號 | 2016/07/23 | 11.1 | 2.6 年 | +12.7% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 台中市大里區國寶街23巷1弄7號 | 18,000 | 393 | 45.6 | — | 華廈 |