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台中市大里區大明路422號

台中市大里區大明路422號・住宅大樓・14 樓・屋齡 17 年・2 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大里區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 35.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 741 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 15.8–35.5 萬/坪・2013/08～2024/03・歷年共 8 筆買賣

買賣成交紀錄共 8 筆

2024/03/23
台中市大里區大明路422號
35.5萬/坪
890 萬
22.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/11/20
台中市大里區大明路422號
23.1萬/坪
526 萬
22.8 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
2020/08/25
台中市大里區大明路418號
23.7萬/坪
633 萬
26.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房1廳1衛
含增建
2017/07/04
台中市大里區大明路422號
20.8萬/坪
555 萬
22.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2015/07/31
台中市大里區大明路422號
20.0萬/坪
535 萬
22.8 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2015/05/18
台中市大里區大明路422號
18.0萬/坪
490 萬
22.8 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2013/11/21
台中市大里區大明路422號
26.6萬/坪
432 萬
16.3 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛
2013/08/02
台中市大里區大明路418號
15.8萬/坪
421 萬
26.7 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/23	台中市大里區大明路422號	35.5	890	22.8	7/14F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/11/20	台中市大里區大明路422號	23.1	526	22.8	9/14F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	—
2020/08/25	台中市大里區大明路418號	23.7	633	26.7	4/14F	住宅大樓	11年	2房1廳1衛	—	含增建
2017/07/04	台中市大里區大明路422號	20.8	555	22.8	7/14F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2015/07/31	台中市大里區大明路422號	20.0	535	22.8	6/14F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2015/05/18	台中市大里區大明路422號	18.0	490	22.8	3/14F	住宅大樓	6年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2013/11/21	台中市大里區大明路422號	26.6	432	16.3	2/14F	住宅大樓	4年	2房2廳2衛	—
2013/08/02	台中市大里區大明路418號	15.8	421	26.7	2/14F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/30	台中市大里區大明路422號	17,000	741	23.0	8/14F	住宅大樓	2房1廳1衛
2025/06/02	台中市大里區大明路422號	13,400	582	23.0	8/14F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2024/05/31	台中市大里區大明路422號	13,400	582	23.0	8/14F	住宅大樓	2房1廳1衛
2023/07/20	台中市大里區大明路422號	13,400	582	23.0	8/14F	住宅大樓	2房1廳1衛
2021/01/07	台中市大里區大明路422號	15,300	664	23.0	8/14F	住宅大樓	2房1廳1衛
2020/01/03	台中市大里區大明路422號	15,300	664	23.0	8/14F	住宅大樓	2房1廳1衛
2019/01/10	台中市大里區大明路422號	15,300	664	23.0	8/14F	住宅大樓	2房1廳1衛

各棟 2 棟

台中市大里區大明路422號

住宅大樓・14樓・2009 完工・13 筆交易（含租賃）

台中市大里區大明路418號

住宅大樓・14樓・2009 完工・2 筆交易（含租賃）