近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.9–14.8 萬/坪・2013/04～2025/03・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2025/03/2514.8萬/坪508 萬34.2 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/03/1811.2萬/坪385 萬34.2 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2018/05/177.8萬/坪400 萬34.2 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 133萬）
- 2017/05/2411.7萬/坪400 萬34.2 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2016/09/2510.2萬/坪350 萬34.2 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2015/05/3010.2萬/坪350 萬34.2 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2014/10/158.6萬/坪295 萬34.2 坪・2/16F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2014/08/258.0萬/坪372 萬46.8 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2014/07/099.3萬/坪320 萬34.2 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2014/04/299.6萬/坪330 萬34.2 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2013/08/036.4萬/坪350 萬34.2 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 133萬）
- 2013/04/295.9萬/坪480 萬80.8 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 14 年・5房3廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 基隆市中正區觀海街136號 | 14.8 | 508 | 34.2 | 8/16F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/18 | 基隆市中正區觀海街136號 | 11.2 | 385 | 34.2 | 7/16F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/17 | 基隆市中正區觀海街136號 | 7.8 | 400 | 34.2 | 15/16F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 133萬） | |
| 2017/05/24 | 基隆市中正區觀海街136號 | 11.7 | 400 | 34.2 | 6/16F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/25 | 基隆市中正區觀海街136號 | 10.2 | 350 | 34.2 | 10/16F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/30 | 基隆市中正區觀海街136號 | 10.2 | 350 | 34.2 | 11/16F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/15 | 基隆市中正區觀海街136號 | 8.6 | 295 | 34.2 | 2/16F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/25 | 基隆市中正區觀海街136號 | 8.0 | 372 | 46.8 | 12/16F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/09 | 基隆市中正區觀海街136號 | 9.3 | 320 | 34.2 | 6/16F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/29 | 基隆市中正區觀海街136號 | 9.6 | 330 | 34.2 | 7/16F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/03 | 基隆市中正區觀海街136號 | 6.4 | 350 | 34.2 | 15/16F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 133萬） | |
| 2013/04/29 | 基隆市中正區觀海街136號 | 5.9 | 480 | 80.8 | 5/16F | 住宅大樓 | 14年 | 5房3廳4衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+23.0%
中位年化報酬
+4.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 觀海街136號 | 2019/03/18 | 11.2 | 4.9 年 | +16.7% | ||
| 觀海街136號 | 2018/05/17 | 8.6 | 4.8 年 | +14.3% | ||
| 觀海街136號 | 2017/05/24 | 11.7 | 2.9 年 | +25% |