近一年中位單價
15.7萬/坪
-17.0%vs 中正區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.7–15.7 萬/坪・2012/10～2026/05・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 共 9 筆
- 2026/05/0615.7萬/坪730 萬46.4 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/09/199.9萬/坪460 萬46.4 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2018/12/139.2萬/坪425 萬46.4 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2017/12/0910.8萬/坪365 萬33.9 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2017/03/209.4萬/坪438 萬46.4 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2017/02/098.2萬/坪380 萬46.4 坪・2/16F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2014/04/078.2萬/坪380 萬46.4 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2013/05/228.8萬/坪340 萬33.9 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道平面 40萬
- 2012/10/187.7萬/坪261 萬33.9 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/06 | 基隆市中正區觀海街140號 | 15.7 | 730 | 46.4 | 11/16F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/09/19 | 基隆市中正區觀海街140號 | 9.9 | 460 | 46.4 | 7/16F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/13 | 基隆市中正區觀海街140號 | 9.2 | 425 | 46.4 | 11/16F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/09 | 基隆市中正區觀海街140號 | 10.8 | 365 | 33.9 | 12/16F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/20 | 基隆市中正區觀海街140號 | 9.4 | 438 | 46.4 | 7/16F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/09 | 基隆市中正區觀海街140號 | 8.2 | 380 | 46.4 | 2/16F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/07 | 基隆市中正區觀海街140號 | 8.2 | 380 | 46.4 | 14/16F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/22 | 基隆市中正區觀海街140號 | 8.8 | 340 | 33.9 | 7/16F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 40萬 | |
| 2012/10/18 | 基隆市中正區觀海街140號 | 7.7 | 261 | 33.9 | 12/16F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+23.2%
中位年化報酬
+4.4%
近三年賣出 +7.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 觀海街140號 | 2026/05/06 | 15.7 | 7.4 年 | +71.8% | ||
| 觀海街140號 | 2019/09/19 | 9.9 | 2.5 年 | +5% | ||
| 觀海街140號 | 2017/12/09 | 10.8 | 5.1 年 | +39.8% | ||
| 觀海街140號 | 2017/03/20 | 9.4 | 3.8 年 | +6.6% |