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基隆市中正區觀海街182號

基隆市中正區觀海街182號・住宅大樓・15 樓・屋齡 27 年・1 棟

近一年中位單價

19.5萬/坪

+2.4%vs 中正區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.1–19.5 萬/坪・2013/11～2025/12・共 10 筆

買賣成交紀錄最近 10 筆

2025/12/05
基隆市中正區觀海街182號
19.5萬/坪
420 萬
21.6 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳2衛
2022/10/05
基隆市中正區觀海街182號
16.9萬/坪
365 萬
21.6 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳2衛
2020/09/03
基隆市中正區觀海街182號
9.3萬/坪
200 萬
21.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房1廳2衛
2020/05/23
基隆市中正區觀海街182號
12.3萬/坪
266 萬
21.6 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
2020/01/09
基隆市中正區觀海街182號
11.6萬/坪
320 萬
21.6 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
坡道平面 70萬
2018/09/08
基隆市中正區觀海街182號
10.2萬/坪
220 萬
21.6 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳2衛
2018/01/07
基隆市中正區觀海街182號
11.3萬/坪
245 萬
21.6 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳2衛
2017/02/12
基隆市中正區觀海街182號
10.5萬/坪
227 萬
21.6 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳2衛
2013/11/30
基隆市中正區觀海街182號
7.1萬/坪
243 萬
34.1 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳2衛
2013/11/04
基隆市中正區觀海街182號
9.0萬/坪
195 萬
21.6 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/05	基隆市中正區觀海街182號	19.5	420	21.6	11/15F	住宅大樓	27年	1房1廳2衛	—
2022/10/05	基隆市中正區觀海街182號	16.9	365	21.6	13/15F	住宅大樓	24年	2房1廳2衛	—
2020/09/03	基隆市中正區觀海街182號	9.3	200	21.6	3/15F	住宅大樓	22年	2房1廳2衛	—
2020/05/23	基隆市中正區觀海街182號	12.3	266	21.6	2/15F	住宅大樓	21年	2房1廳1衛	—
2020/01/09	基隆市中正區觀海街182號	11.6	320	21.6	8/15F	住宅大樓	21年	2房2廳1衛	坡道平面 70萬
2018/09/08	基隆市中正區觀海街182號	10.2	220	21.6	15/15F	住宅大樓	20年	2房1廳2衛	—
2018/01/07	基隆市中正區觀海街182號	11.3	245	21.6	5/15F	住宅大樓	19年	2房1廳2衛	—
2017/02/12	基隆市中正區觀海街182號	10.5	227	21.6	7/15F	住宅大樓	18年	2房1廳2衛	—
2013/11/30	基隆市中正區觀海街182號	7.1	243	34.1	2/15F	住宅大樓	15年	2房2廳2衛	—
2013/11/04	基隆市中正區觀海街182號	9.0	195	21.6	4/15F	住宅大樓	15年	2房1廳2衛	—

這間合理嗎？

尚無座標

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/06/24	基隆市中正區觀海街182號	11,000	509	21.6	7/15F	住宅大樓	2房1廳2衛	含管理費續租
2024/07/05	基隆市中正區觀海街182號	11,000	509	21.6	7/15F	住宅大樓	2房1廳2衛	含管理費
2023/06/26	基隆市中正區觀海街182號	11,000	509	21.6	7/15F	住宅大樓	2房1廳2衛
2021/12/10	基隆市中正區觀海街182號	11,000	509	21.6	7/15F	住宅大樓	2房1廳2衛
2015/03/24	基隆市中正區觀海街182號	7,500	347	21.6	7/15F	住宅大樓	2房1廳2衛	含管理費

各棟 1 棟

基隆市中正區觀海街182號

住宅大樓・15樓・1999 完工・15 筆