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基隆市中正區觀海街112號

基隆市中正區觀海街112號・住宅大樓・16 樓・屋齡 27 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 301 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 6.6–12.1 萬/坪・2012/09～2021/10・共 9 筆

買賣成交紀錄最近 9 筆

2021/10/25
基隆市中正區觀海街112號
12.1萬/坪
600 萬
49.7 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2017/10/19
基隆市中正區觀海街112號
7.8萬/坪
780 萬
99.5 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 19 年・6房2廳3衛
2016/10/15
基隆市中正區觀海街112號
8.5萬/坪
468 萬
39.4 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 133萬）
2014/08/23
基隆市中正區觀海街112號
9.6萬/坪
510 萬
39.4 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 133萬）
2013/12/19
基隆市中正區觀海街112號
8.7萬/坪
430 萬
49.7 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳1衛
2013/09/12
基隆市中正區觀海街112號
7.3萬/坪
440 萬
59.9 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2013/05/31
基隆市中正區觀海街112號
7.9萬/坪
442 萬
39.4 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 133萬）
2012/11/25
基隆市中正區觀海街112號
8.9萬/坪
350 萬
39.4 坪・2/16F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2012/09/29
基隆市中正區觀海街112號
6.6萬/坪
260 萬
39.4 坪・2/16F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/10/25	基隆市中正區觀海街112號	12.1	600	49.7	13/16F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—
2017/10/19	基隆市中正區觀海街112號	7.8	780	99.5	10/16F	住宅大樓	19年	6房2廳3衛	—
2016/10/15	基隆市中正區觀海街112號	8.5	468	39.4	3/16F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 133萬）
2014/08/23	基隆市中正區觀海街112號	9.6	510	39.4	11/16F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 133萬）
2013/12/19	基隆市中正區觀海街112號	8.7	430	49.7	13/16F	住宅大樓	15年	3房2廳1衛	—
2013/09/12	基隆市中正區觀海街112號	7.3	440	59.9	16/16F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2013/05/31	基隆市中正區觀海街112號	7.9	442	39.4	11/16F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 133萬）
2012/11/25	基隆市中正區觀海街112號	8.9	350	39.4	2/16F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2012/09/29	基隆市中正區觀海街112號	6.6	260	39.4	2/16F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

尚無座標

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/27	基隆市中正區觀海街112號	18,000	301	59.9	16/16F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2025/04/18	基隆市中正區觀海街112號	18,000	301	59.9	16/16F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2022/04/07	基隆市中正區觀海街112號	16,000	407	39.4	16/16F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2021/09/17	基隆市中正區觀海街112號	15,000	380	39.4	16/16F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2020/05/05	基隆市中正區觀海街112號	15,000	380	39.4	16/16F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2018/12/12	基隆市中正區觀海街112號	15,000	380	39.4	16/16F	住宅大樓	4房2廳2衛
2017/11/27	基隆市中正區觀海街112號	15,000	380	39.4	16/16F	住宅大樓	4房2廳2衛
2017/05/26	基隆市中正區觀海街112號	15,000	380	39.4	16/16F	住宅大樓	4房2廳2衛

各棟 1 棟

基隆市中正區觀海街112號

住宅大樓・16樓・1999 完工・17 筆