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基隆市中正區觀海街170號

基隆市中正區觀海街170號・住宅大樓・16 樓・屋齡 27 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 15.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.7–16.1 萬/坪・2013/03～2025/09・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

2026/06/05
基隆市中正區觀海街170號
11.9萬/坪
550 萬
46.3 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2025/09/17
基隆市中正區觀海街170號
16.1萬/坪
675 萬
33.7 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 133萬）含增建
2024/10/28
基隆市中正區觀海街170號
15.7萬/坪
728 萬
46.3 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2020/08/12
基隆市中正區觀海街170號
9.4萬/坪
450 萬
33.7 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 133萬）含增建
2020/07/18
基隆市中正區觀海街170號
11.3萬/坪
380 萬
33.7 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2019/11/07
基隆市中正區觀海街170號
10.1萬/坪
340 萬
33.7 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2019/08/10
基隆市中正區觀海街170號
13.5萬/坪
450 萬
33.3 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2019/07/22
基隆市中正區觀海街170號
9.3萬/坪
432 萬
46.3 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2019/03/09
基隆市中正區觀海街170號
9.2萬/坪
312 萬
33.7 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2018/09/12
基隆市中正區觀海街170號
12.9萬/坪
428 萬
33.3 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
2018/03/19
基隆市中正區觀海街170號
9.4萬/坪
435 萬
46.3 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2014/01/16
基隆市中正區觀海街170號
11.7萬/坪
388 萬
33.3 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 15 年
2013/08/28
基隆市中正區觀海街170號
7.7萬/坪
256 萬
33.3 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 15 年
2013/03/31
基隆市中正區觀海街170號
8.0萬/坪
270 萬
33.7 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/05	基隆市中正區觀海街170號	11.9	550	46.3	15/16F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/09/17	基隆市中正區觀海街170號	16.1	675	33.7	12/16F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 133萬）	含增建
2024/10/28	基隆市中正區觀海街170號	15.7	728	46.3	12/16F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/08/12	基隆市中正區觀海街170號	9.4	450	33.7	13/16F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 133萬）	含增建
2020/07/18	基隆市中正區觀海街170號	11.3	380	33.7	9/16F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2019/11/07	基隆市中正區觀海街170號	10.1	340	33.7	4/16F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2019/08/10	基隆市中正區觀海街170號	13.5	450	33.3	1/16F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2019/07/22	基隆市中正區觀海街170號	9.3	432	46.3	7/16F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2019/03/09	基隆市中正區觀海街170號	9.2	312	33.7	9/16F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2018/09/12	基隆市中正區觀海街170號	12.9	428	33.3	1/16F	住宅大樓	20年	2房2廳1衛	—
2018/03/19	基隆市中正區觀海街170號	9.4	435	46.3	15/16F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2014/01/16	基隆市中正區觀海街170號	11.7	388	33.3	1/16F	住宅大樓	15年	—	—
2013/08/28	基隆市中正區觀海街170號	7.7	256	33.3	1/16F	住宅大樓	15年	—	—
2013/03/31	基隆市中正區觀海街170號	8.0	270	33.7	5/16F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

尚無座標

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/20	基隆市中正區觀海街170號	15,000	450	33.3	1/16F	住宅大樓	2房2廳1衛
2024/11/21	基隆市中正區觀海街170號	15,000	324	46.3	13/16F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/10/25	基隆市中正區觀海街170號	14,500	314	46.3	15/16F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/06/30	基隆市中正區觀海街170號	15,000	450	33.3	1/16F	住宅大樓	2房2廳1衛
2023/12/01	基隆市中正區觀海街170號	15,000	324	46.3	13/16F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/10/20	基隆市中正區觀海街170號	14,500	314	46.3	15/16F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/06/21	基隆市中正區觀海街170號	15,000	450	33.3	1/16F	住宅大樓	2房2廳1衛
2022/11/17	基隆市中正區觀海街170號	15,000	324	46.3	13/16F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/07/08	基隆市中正區觀海街170號	14,000	304	46.3	15/16F	住宅大樓	3房1廳2衛
2021/11/23	基隆市中正區觀海街170號	15,000	542	27.6	13/16F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 1 棟

基隆市中正區觀海街170號

住宅大樓・16樓・1999 完工・24 筆

基隆市中正區觀海街170號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 14 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 10 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 14 筆

租賃紀錄最近 10 筆