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基隆市中正區觀海街78號

基隆市中正區觀海街78號・住宅大樓・16 樓・屋齡 27 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.0–10.3 萬/坪・2013/06～2020/02・共 7 筆

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄最近 7 筆

2020/02/28
基隆市中正區觀海街78號
9.3萬/坪
445 萬
33.7 坪・2/16F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 133萬）
2019/10/19
基隆市中正區觀海街78號
10.3萬/坪
700 萬
55.1 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 133萬）
2019/07/28
基隆市中正區觀海街78號
8.1萬/坪
360 萬
44.3 坪・2/16F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2017/03/17
基隆市中正區觀海街78號
10.2萬/坪
450 萬
44.3 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2015/10/24
基隆市中正區觀海街78號
7.0萬/坪
370 萬
33.7 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 133萬）
2014/12/10
基隆市中正區觀海街78號
7.7萬/坪
780 萬
91.3 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 16 年
坡道平面 80萬
2013/06/13
基隆市中正區觀海街78號
9.5萬/坪
320 萬
33.7 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2020/02/28	基隆市中正區觀海街78號	9.3	445	33.7	2/16F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 133萬）
2019/10/19	基隆市中正區觀海街78號	10.3	700	55.1	3/16F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 133萬）
2019/07/28	基隆市中正區觀海街78號	8.1	360	44.3	2/16F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2017/03/17	基隆市中正區觀海街78號	10.2	450	44.3	5/16F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2015/10/24	基隆市中正區觀海街78號	7.0	370	33.7	16/16F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 133萬）
2014/12/10	基隆市中正區觀海街78號	7.7	780	91.3	1/16F	住宅大樓	16年	—	坡道平面 80萬
2013/06/13	基隆市中正區觀海街78號	9.5	320	33.7	12/16F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

尚無座標

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/04/17	基隆市中正區觀海街78號	13,000	294	44.3	3/16F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/10/07	基隆市中正區觀海街78號	13,000	294	44.3	3/16F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/09/18	基隆市中正區觀海街78號	13,000	294	44.3	3/16F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 1 棟

基隆市中正區觀海街78號

住宅大樓・16樓・1999 完工・10 筆