基隆市中正區觀海街130號
基隆市中正區觀海街130號・住宅大樓・16 樓・屋齡 27 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 304 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.6–17.3 萬/坪・2013/01～2023/09・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 共 14 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2023/09/21觀海街130號17.3萬/坪450 萬・26.1 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2023/04/12觀海街130號5.6萬/坪162 萬・21.5 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳3衛・坡道平面 42 萬
- 2022/09/30觀海街130號14.2萬/坪370 萬・26.1 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2022/04/28觀海街130號13.1萬/坪415 萬・21.5 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳2衛・坡道平面 估 133 萬
- 2019/06/16觀海街130號13.4萬/坪350 萬・26.1 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳1衛
- 2018/05/16觀海街130號17.0萬/坪365 萬・21.5 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
- 2017/04/30觀海街130號14.9萬/坪320 萬・21.5 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
- 2016/11/15觀海街130號10.5萬/坪225 萬・21.5 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳2衛
- 2015/07/19觀海街130號12.1萬/坪260 萬・21.5 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳2衛
- 2014/08/13觀海街130號5.8萬/坪283 萬・26.1 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 16 年・0房1廳1衛・坡道平面 估 133 萬
- 2014/04/12觀海街130號10.2萬/坪220 萬・21.5 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳2衛
- 2013/05/30觀海街130號6.0萬/坪170 萬・21.5 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房1廳2衛・坡道平面 40 萬
- 2013/03/28觀海街130號6.6萬/坪225 萬・34.0 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
- 2013/01/05觀海街130號6.3萬/坪215 萬・34.0 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/21 | 基隆市中正區觀海街130號 | 17.3 | 450 | 26.1 | 1/16F | 住宅大樓 | 25年 | 2房1廳1衛 | — |
| 2023/04/12 | 基隆市中正區觀海街130號 | 5.6 | 162 | 21.5 | 3/16F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 42 萬 |
| 2022/09/30 | 基隆市中正區觀海街130號 | 14.2 | 370 | 26.1 | 1/16F | 住宅大樓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — |
| 2022/04/28 | 基隆市中正區觀海街130號 | 13.1 | 415 | 21.5 | 9/16F | 住宅大樓 | 23年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 估 133 萬 |
| 2019/06/16 | 基隆市中正區觀海街130號 | 13.4 | 350 | 26.1 | 1/16F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳1衛 | — |
| 2018/05/16 | 基隆市中正區觀海街130號 | 17.0 | 365 | 21.5 | 13/16F | 住宅大樓 | 19年 | 2房1廳1衛 | — |
| 2017/04/30 | 基隆市中正區觀海街130號 | 14.9 | 320 | 21.5 | 13/16F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — |
| 2016/11/15 | 基隆市中正區觀海街130號 | 10.5 | 225 | 21.5 | 7/16F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳2衛 | — |
| 2015/07/19 | 基隆市中正區觀海街130號 | 12.1 | 260 | 21.5 | 11/16F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳2衛 | — |
| 2014/08/13 | 基隆市中正區觀海街130號 | 5.8 | 283 | 26.1 | 1/16F | 住宅大樓 | 16年 | 0房1廳1衛 | 坡道平面 估 133 萬 |
| 2014/04/12 | 基隆市中正區觀海街130號 | 10.2 | 220 | 21.5 | 10/16F | 住宅大樓 | 15年 | 2房1廳2衛 | — |
| 2013/05/30 | 基隆市中正區觀海街130號 | 6.0 | 170 | 21.5 | 4/16F | 住宅大樓 | 14年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 40 萬 |
| 2013/03/28 | 基隆市中正區觀海街130號 | 6.6 | 225 | 34.0 | 12/16F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — |
| 2013/01/05 | 基隆市中正區觀海街130號 | 6.3 | 215 | 34.0 | 8/16F | 住宅大樓 | 14年 | 2房1廳2衛 | — |
車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/09 34.0 坪・12/16F 含管理費續租 | 基隆市中正區觀海街130號 | 10,355 | 304 | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |||
| 2025/06/10 34.0 坪・12/16F | 基隆市中正區觀海街130號 | 11,000 | 324 | 住宅大樓 | ||||
| 2024/06/28 34.0 坪・12/16F | 基隆市中正區觀海街130號 | 11,000 | 324 | 住宅大樓 | ||||
| 2022/09/22 21.5 坪・7/16F | 基隆市中正區觀海街130號 | 12,000 | 559 | 住宅大樓 | ||||
| 2022/06/13 34.0 坪・12/16F | 基隆市中正區觀海街130號 | 10,000 | 294 | 住宅大樓 |